1101 Rue Principale

2 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
449 000.0 $
prix

Propriété entièrement rénovée offrant confort moderne et grande polyvalence. Elle comprend une cuisine neuve, de nouveaux planchers et deux salles de bains complètement rénovées aux finitions contemporaines. Des améliorations majeures ont également été réalisées, incluant la plomberie entièrement refaite et un système électrique mis à jour avec nouveau panneau. La cour arrière est maintenant clôturée et aménagée, offrant un bel espace extérieur privé. Son zonage résidentiel et commercial en fait une occasion rare, idéale pour propriétaires occupants, entrepreneurs ou investisseurs recherchant une propriété clé en main.

Addenda

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment afin d'offrir une propriété moderne et fonctionnelle.

- Rénovations et améliorations :
- Cuisine entièrement rénovée
- Nouveaux planchers
- Deux salles de bains complètement refaites
- Panneau électrique remplacé et électricité mise à jour
- Plomberie entièrement refaite
- Cour arrière clôturée et aménagée

La propriété bénéficie d'un zonage résidentiel et commercial, permettant différentes possibilités selon les règlements municipaux. Idéale pour un propriétaire occupant, un professionnel désirant opérer son entreprise à domicile ou un projet combinant habitation et activité commerciale.

Une propriété clé en main offrant confort, modernité et un excellent potentiel.

Inclus dans la vente

Laveuse, Sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinère, luminaires permanents, rideaux et triangles, stores

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle de jeux	Sous-sol	1.1x1.1 M	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	1.1x1.1 M	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	1.1x1.1 M	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	1.1x1.1 M	Tuiles
Chambre à coucher principale	2ième étage	1.1x1.1 M	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	1.1x1.1 M	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	1.1x1.1 M	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	1.1x1.1 M	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	1.1x1.1 M	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-chaussée	1.1x1.1 M	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,085
Taxes Scolaires $171
Évaluation municipale propriété $159,100
Évaluation municipale terrain $68,600
Évaluation municipale totale $227,700
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Fleuve, Cul-de-sac
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Vinyle
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel