159 Rue Carlyle E.

3 + 2
chambres
2
salles de bains
739 000.0 $
prix

Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 3+2 chambres, idéalement située dans un cul-de-sac tranquille du quartier Châteauguay Heights. Nichée sur un terrain paysagé de belle dimension, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et commodité, à seulement quelques minutes des parcs, des écoles, d'une piste cyclable pittoresque, et avec un accès rapide au pont Mercier pour un trajet facile vers Montréal.

Addenda

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux et spacieux doté d'un foyer au gaz chaleureux et abondamment baigné de lumière naturelle. La cuisine à aire ouverte et la salle à manger offrent un espace idéal pour les repas en famille et les réceptions, avec des portes-patio menant à une terrasse couverte en béton, une grande terrasse en bois et une piscine hors terre - l'aménagement parfait pour profiter des belles soirées d'été. Un cabanon offre un espace de rangement extérieur pratique. On retrouve également une salle de bain complète combinée à la salle de lavage ainsi qu'un accès au garage simple sur cet étage.

À l'étage, le deuxième niveau comprend trois chambres bien aménagées ainsi qu'une vaste salle de bain familiale, équipée d'une baignoire indépendante et d'une douche séparée.

Le sous-sol entièrement aménagé agrandit votre espace de vie grâce à une salle de jeux ou salle familiale généreuse avec cellier intégré, ainsi que deux chambres supplémentaires - parfaites pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile ou répondre aux besoins d'une famille grandissante.

À proximité :

Commerces

-Épiceries-Transport en commun-Plusieurs écoles primaires et secondaires-Hôpital Anna-Laberge-Refuge faunique Marguerite-D'Youville-Centre écologique Fernand-Seguin-Accès à l'autoroute 30
-Accès au pont Mercier

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle!

Inclus dans la vente

Lave-vaiselle, gazebo, luminaires, poêles et rideaux, stores, support mural pour la TV, Piscine HT 21' et ses accessoires(2014), aspirateur central et ses accessoires, foyer

Exclus de la vente

Frigidaire, four, micro-ondes, TV

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	9.8x6.9 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	15.8x15.0 P	Bois	Au gaz
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.2x10.11 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.9x11.11 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	8.9x7.10 P	Céramique	Salle de lavage
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.11x12.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.1x10.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.10x12.11 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.11x7.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	19.4x11.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.4x11.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.11x10.10 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $5,152
Taxes Scolaires $416
Évaluation municipale propriété $463,800
Évaluation municipale terrain $211,600
Évaluation municipale totale $675,400
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités Cul-de-sac
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel