150-154 Rue Guillerm

3
chambres
1
salles de bains
2353
PC
1 290 000.0 $
prix

Triplex 2023, Vieux-Longueuil : habitez-le ou louez-le Immeuble neuf de 2023 : trois 5 ½ lumineux, finitions de qualité, sans travaux à prévoir. Le 154 est libre : idéal pour propriétaire occupant, avec 4 250 $/mois de loyers sur les deux autres unités. Pour un investisseur, 75 600 $/an de revenus prévus. Écoles, parcs et transport en commun à proximité. Planifiez votre visite dès maintenant!

Addenda

TRIPLEX NEUF 2023 | VIEUX
-LONGUEUIL | UN LOGEMENT LIBRE

Triplex construit en 2023, au coeur d'un secteur recherché du Vieux-Longueuil. Trois grands logements lumineux, bien divisés et finis avec des matériaux de qualité. Un immeuble neuf, sans travaux à prévoir, qui convient autant au propriétaire occupant qu'aux investisseurs.

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE
* 3 x 5 ½
* Construction : 2023
* Unité 154 : libre à l'acheteur
* Unités 150 et 152 : louées, 4 250 $/mois au total

LES LOGEMENTS
* Cuisine moderne avec îlot central et beaucoup de rangement
* Aire de vie ouverte et lumineuse
* Salle de bain aux finitions actuelles
* Pièces de bonnes dimensions, espaces bien optimisés

POUR LES PROPRIÉTAIRES OCCUPANTSEmménagez dès l'achat dans le 154. Les loyers des deux autres unités, 4 250 $/mois, couvrent une bonne partie de vos frais de propriété. Un immeuble neuf, c'est aussi moins d'entretien et moins d'imprévus.

POUR LES INVESTISSEURSRevenus annuels prévus de 75 600 $ une fois le 154 loué. Un actif récent, facile à louer et peu exigeant en entretien pour les années à venir. Potentiel d'augmentation des revenus.

EMPLACEMENTVieux-Longueuil, quartier établi et recherché. Écoles primaires, parcs, commerces et transport en commun à distance de marche.

À VISITER RAPIDEMENT

Inclus dans la vente

Unité 152 : Éléctroménagers

Exclus de la vente

Effets personnels des locataires, électroménagers (appartenant aux locataires).

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $8,050
Taxes Scolaires $833
Évaluation municipale propriété $1,049,400
Évaluation municipale terrain $223,800
Évaluation municipale totale $1,273,200
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel