1513-1519 Boul. Quinn

2
chambres
1
salles de bains
615 000.0 $
prix

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN -- QUADRUPLEX ENTIÈREMENT LOUÉ Solide immeuble à revenus de quatre logements, idéalement situé dans un secteur recherché et pratique de Longueuil! Cette propriété bien entretenue et entièrement louée représente une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable, nécessitant peu d'entretien, offrant un fort attrait locatif et présentant d'excellentes perspectives à long terme. L'immeuble comprend quatre logements bien configurés de 2 CC et 1 SAB, chacun offrant une disposition fonctionnelle avec salon, cuisine et coin repas. Propriétaire de bénéficier d'un investissement stable.

Addenda

QUADRUPLEX BIEN ENTRETENU ET ENTIÈREMENT LOUÉ DANS UN SECTEUR DE CHOIX À LONGUEUIL!

Excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Longueuil. Ce quadruplex bien entretenu et entièrement loué offre quatre logements spacieux de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, chacun comprenant un salon confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle à manger.

Idéalement situé à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun, commerces, services et commodités, l'immeuble bénéficie également d'un accès rapide et facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements dans Longueuil ainsi que vers Montréal.

L'immeuble a été entretenu avec soin et plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des ans, notamment les balcons et escaliers arrière en 2026, les escaliers et rampes avant en 2020 ainsi que la toiture en 2017.

L'immeuble détaché est implanté sur un terrain généreux offrant plusieurs espaces de stationnement ainsi qu'une grande cour arrière verdoyante, des caractéristiques recherchées qui ajoutent à l'attrait des logements et à la qualité de vie des locataires.

Une propriété véritablement clé en main, avec un immeuble bien entretenu, des locataires de qualité qui paient leur loyer à temps et qui prennent soin de leur logement. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus stables dans un secteur convoité.

Un investissement solide, bien entretenu et sans tracas, idéal pour un investisseur souhaitant ajouter un quadruplex de qualité à son portefeuille immobilier.

Inclus dans la vente

3 chauffe-eau

Exclus de la vente

Les appareils électroménagers, les meubles et les effets personnels du locataire, la piscine

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,521
Taxes Scolaires $447
Évaluation municipale propriété $407,100
Évaluation municipale terrain $261,000
Évaluation municipale totale $668,100
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel