141 Rue François-Souillard, #601

2
chambres
1
salles de bains
851.42
PC
519 000.0 $
prix

Idéalement situé à deux pas du métro Concorde, ce condo lumineux de 2 chambres offre tout le confort recherché : garage intérieur, rangement intérieur, finitions modernes. Un emplacement stratégique qui donne accès au centre-ville de Montréal en quelques minutes, avec le parc des Prairies en prime. Le meilleur des deux mondes -- la tranquillité lavalloise, la ville à portée de main.

Addenda

Bienvenue au coeur du secteur le plus recherché de Laval-des-Rapides. Condo bien situé, bien géré, avec des atouts rares à ce prix.

LE CONDO

- 2 chambres à coucher généreuses
- Plan de vie ouvert et lumineux
- Cuisine au goût du jour
- Garage intérieur chauffé
- Rangement intérieur inclus

TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ

- Métro Concorde (ligne orange) à quelques minutes à pied - centre-ville de Montréal sans bouchons
- Train de banlieue accessible dans le secteur
- Autoroutes 15 et 440 à proximité pour les déplacements en voiture

QUALITÉ DE VIE

- Parc des Prairies et rivière des Prairies tout proches -- parfaits pour les balades et activités en plein air- Épiceries, pharmacies, restaurants et cafés dans le quartier
- Centre Laval à courte distance pour le magasinage- Écoles primaires et secondaires dans le secteur
- Campus de l'Université de Montréal à Laval facilement accessible

Inclus dans la vente

Rideaux dans le salon, hotte de poêle, cuisinière, réfrigérateur, aspirateur centrale et ses accessoires, thermopompe

Exclus de la vente

Rideaux dans les chambres, laveuse, sécheuse, micro-onde, tous les luminaires, lave-vaisselle.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.8x14.0 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13.7x11.3 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	9.9x9.7 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.5x9.8 P	Céramique
	Rez-de-chaussée	5.8x6.6 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.1x11.1 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	6.2x9.8 P	Céramique
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	8.10x4.8 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $351 Par Mois
Taxes Municipales $2,818
Taxes Scolaires $285
Évaluation municipale propriété $388,600
Évaluation municipale terrain $33,400
Évaluation municipale totale $422,000
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Services disponibles Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe centrale
Garage Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel