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Dollard-des-Ormeaux - Centris® No. 16245393

128 Rue Choquette

  • 4 + 2

    chambres
  • 3 + 1

    salles de bains
  • 3379

    PC
  • 1 399 000.0 $

    prix

Bienvenue au 128 Rue Choquette, où élégance et confort se rencontrent dans cette maison familiale impeccablement entretenue. Avec 4+2 chambres, 3+1 salles de bains et de superbes planchers de bois franc, c'est un havre de luxe. Profitez d'un espace de vie ouvert impressionnant avec plafonds élevés et escalier sinueux. La cuisine à aire ouverte offre des comptoirs en granit, salle familiale avec un coin repas confortable et un accès facile au salon formel et à la salle à manger. À l'extérieur, détendez-vous dans la piscine creusée chauffée. Nichée dans le prestigieux quartier de DDO, proche des parcs, des écoles et des transports.

Addenda

Bienvenue au 128 Rue Choquette, où l'élégance et le confort se rencontrent harmonieusement dans cette maison familiale impeccablement entretenue. Avec 4+2 chambres à coucher, 3+1 salles de bains, et de magnifiques planchers de bois franc, cette résidence offre une expérience de vie raffinée.
Entrez par le vestibule dans un impressionnant espace de vie ouvert et aéré, doté de hauts plafonds et d'un escalier sinueux. La salle familiale et la cuisine à aire ouverte, avec leurs comptoirs en granit et une dinette, se connectent harmonieusement au salon formel et à la salle à manger. De grandes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante.
À l'étage, quatre chambres généreusement dimensionnées, dont une chambre principale avec salle de bains en-suite et un grand walk-in, vous attendent. Une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou un coin salon.
Le sous-sol aménagé offre un espace de divertissement spacieux, deux chambres à coucher et une salle de bains complète, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un accès au garage. Le garage double intégré et l'allée peuvent accueillir plusieurs véhicules.
À l'extérieur, un grand patio accessible de la salle familiale vous mène au jardin paysager et à la piscine creusée chauffée, idéale pour les rassemblements en plein air.
Située dans une rue tranquille à Dollard-Des-Ormeaux, cette impressionnante propriété offre 3379 pieds carrés d'espace de vie et est à distance de marche des parcs, des écoles et des commodités.
CARACTÉRISTIQUES NOTABLES :

-Grand terrain de près de 6 000 pieds carrés avec jardin de rocaille paysage-Plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie confortable-Chambre principale avec salle de bains en-suite et walk-in-Planchers chauffants dans les deux salles de bains à l'étage-Nouveaux planchers de bois franc dans l'ensemble de la maison-Salles de bains rénovées-Chambres très grandes et spacieuses-Grande salle familiale au sous-sol + placard de cèdre-Garage pour deux voitures pour un stationnement ample-Piscine creusée chauffée-Situé dans une rue tranquille
-Note d'efficacité énergétique : 97%
À PROXIMITÉ :

-A distance de marche de Boul. St-Jean-Parc George-Springate-Parc Florence-Parc Edward Janiszewski-Centre communautaire Marcel Morin-Hôpital général Lakeshore
TRANSPORT EN COMMUN :

-Bus 201, 205, 376, 382, 470
-Autoroute 20, 40 et boulevard Saint-Jeans-30 minutes en voiture du centre-ville de Montréal-20 minutes en voiture de l'aéroport
ÉCOLES :

-Collège Charlemagne
-Collège Beau-Bois-Kuper Academy-West Island College-École primaire Kingsdale Academy-École chrétienne Emmanuel-École primaire Saint-Luc-École primaire Beechwood-École secondaire communautaire Pierrefonds-École secondaire Sources

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Inclus dans la vente

Luminaires, stores, cuisinière et four encastrés, lave-vaisselle, aspirateur central, accessoires de piscine, système d'alarme.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Rez-de-chaussée 6.5x5.11 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 13.11x18.1 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 15.3x11.8 P Bois
Coin repas Rez-de-chaussée 13.1x8.6 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 18.4x12.9 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 16.6x11.10 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.0x5.8 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 5.7x5.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 21.9x12.11 P Bois
2ième étage 12.6x5.6 P Bois
Autre 2ième étage 12.2x10.1 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 14.11x11.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.1x13.2 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x11.0 P Bois
Salle de bain 2ième étage 11.3x5.11 P Céramique
Mezzanine 2ième étage 11.1x13.0 P Bois
Autre 2ième étage 16.6x17.0 P Bois
Salle familiale Sous-sol 29.3x17.4 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x13.2 P Parqueterie
Chambre à coucher Sous-sol 12.5x11.6 P Parqueterie
Salle de bain Sous-sol 4.11x8.2 P Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 11.9x8.4 P Parqueterie
Cave/ chambre froide Sous-sol 13.3x9.4 P Béton
Rangement Sous-sol 7.9x5.5 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $7,556
  • Taxes Scolaires $831
  • Évaluation municipale propriété $617,100
  • Évaluation municipale terrain $469,200
  • Évaluation municipale totale $1,086,300
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Pavé uni
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Electrique, Foyer au bois
  • Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
  • Piscine Chauffée, Creusée
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtements Brique
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Marian Ishak

Courtier immobilier résidentiel et commercial, Chef d'Équipe

info@marianishak.com

514.830.1399

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