12 Av. Shamrock, #214

12, av. Shamrock -
- Vaste 1 chambre de plus de 70 m², lumineux et impeccablement entretenu, au coeur de la Petite-Italie.


* EMPLACEMENT SIGNATUREVivre ici, c'est adopter un quotidien à pied et à vélo : l'adresse est à proximité immédiate de la place Shamrock et à deux pas du Marché Jean-Talon, véritable institution gourmande. Cafés de quartier, épiceries fines, boulangeries, fromageries, microbrasseries et restaurants jalonnent les rues autour. Les stations de métro De Castelnau (ligne bleue) et Jean-Talon (lignes orange et bleue) sont accessibles en quelques minutes à pied ; plusieurs parcs -
- Mozart, Athéna, Saint-Jean-de-la-Croix et surtout le fabuleux parc Jarry -- ponctuent le voisinage. Tout est réuni pour une vie de quartier vibrante, pratique et conviviale.


* LUMIÈRE & VOLUMESDans une configuration intelligente, l'appartement déploie une surface supérieure à 70 m². De grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante toute la journée et accentuent la sensation d'espace. Les ouvertures bien orientées créent une ambiance chaleureuse, idéale pour télétravailler, recevoir ou simplement se détendre.


* FINITIONS & MOBILIER DE QUALITÉMatériaux et finitions ont été choisis avec soin : surfaces durables, menuiseries soignées, rangements optimisés. Le mobilier de qualité renforce l'élégance et le confort des lieux. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur l'aire de vie ; la chambre, paisible, forme un vrai cocon ; la salle de bain est pensée pour le quotidien avec des rangements bien intégrés.


* COPROPRIÉTÉ EXEMPLAIRELa copropriété est extrêmement bien gérée, avec un fonds de prévoyance solide -- gage de sérénité et de prévisibilité pour les copropriétaires. L'entretien des parties communes et le suivi des dossiers démontrent une gouvernance rigoureuse et transparente. Acheter ici, c'est se projeter sans mauvaises surprises.


* AU QUOTIDIENÉpiceries et marchés à proximité immédiate, cafés pour le matin, terrasses ensoleillées pour la fin de journée, rues calmes pour rentrer chez soi : le meilleur de Montréal se vit à cette adresse. Les mobilités douces sont privilégiées (métro, bus, pistes cyclables), l'accès au centre-ville est rapide, et l'offre culturelle du secteur est foisonnante.


* EN RÉSUMÉ-- 1 chambre > 70 m², lumière naturelle abondante-
- Mobilier et finitions de qualité-
- Adresse premium : à deux pas du Marché Jean-Talon et de la place Shamrock-
- Parcs, cafés, commerces, services : tout se fait à pied-
- Accès rapide aux stations De Castelnau et Jean-Talon-
- Copropriété bien gérée, fonds de prévoyance solide

Un appartement rare par sa surface, son éclat et son emplacement. Idéal pour un acheteur à la recherche d'un cadre de vie vibrant et serein à la fois, ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif dans un secteur hautement désiré de Montréal.