11 Rue Mansfield

4 + 2
chambres
2
salles de bains
1859
PC
849 000.0 $
prix

Bienvenue au 11 Mansfield-Une perle clé en main dans un quartier familial! Idéale pour jeunes familles et premiers acheteurs, cette maison à quatre chambres offre un plan bien pensé alliant confort et style. Le rez-de-chaussée comprend des planchers de bois, salon lumineux et cuisine avec coin-repas et accès à la terrasse, parfait pour recevoir. Salle familiale, cour clôturée et nouvelle terrasse ajoutent du charme. À l'étage : quatre chambres et salle de bain avec accès à la chambre principale. Vestibule sur mesure, garage chauffé, sous-sol fini avec deux pièces, salle de bain, buanderie et rangement. Près du REM, parcs, écoles, commerces!

Addenda

Bienvenue au 11 Mansfield -
- Une véritable perle clé en main au coeur d'un quartier familial prisé !

Parfaitement adaptée aux jeunes familles et aux premiers acheteurs, cette maison magnifiquement rénovée de 4 + 2 chambres offre confort, commodité et une disposition intelligente.

Entrez par un vestibule spacieux, avec céramique sur mesure et portes françaises menant à un salon lumineux doté de grandes fenêtres avant. Des planchers de bois franc (installés en 2025) traversent le rez-de-chaussée, créant un espace fluide et élégant.

La cuisine entièrement rénovée se démarque par son îlot-déjeuner, idéale pour les matins pressés, et s'ouvre sur une salle à manger formelle avec portes-patio menant à l'extérieur, parfaite pour recevoir. À l'arrière, une salle familiale offre un second espace de détente avec accès à la cour clôturée et paysagée, et à une nouvelle terrasse (2025), prête pour les BBQ d'été.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et une salle de bain complète avec passage direct à la suite des maîtres, idéale pour la routine du soir et les matins occupés.

Le vestibule personnalisé donne une entrée latérale pratique et un accès direct au garage chauffé, un atout en hiver à Montréal.

Le sous-sol aménagé prolonge votre espace de vie avec deux pièces polyvalentes, idéales pour un bureau, un gym ou une chambre d'invité. Une deuxième salle de bain, une buanderie et une grande salle de rangement avec étagères intégrées complètent l'ensemble.

Parmi les atouts supplémentaires : une allée en pavé uni et un emplacement imbattable, à quelques pas du parc, de la piscine et de l'école primaire, à quelques minutes du centre Fairview, des restos, des commodités quotidiennes et du futur REM.

Plus qu'une maison...c'est le début du prochain chapitre de votre famille.

Inclus dans la vente

Stores dans toutes les pièces et tiges

Exclus de la vente

Toutes les cimaises, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse Lustre dans la salle à manger (sera remplacé par un modèle similaire)

Emplacement

Calculatrice de Paiements

$3,775/month

5 year fixed, 4.5% Interest

Home Price

Down Payment

Interest Rate

Term Length (years)

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Rangement	Sous-sol	9.4x11.7 P	Béton
Bureau à domicile	Sous-sol	8.3x11.1 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	5.9x9.4 P	Céramique	Buanderie
Salle familiale	Sous-sol	24.5x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.9x10.1 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	10.3x7.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.3x14.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x11.2 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x9.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.3x9.5 P	Bois
Salle familiale	Rez-de-chaussée	11.3x17.5 P	Céramique
Autre	Rez-de-chaussée	14.8x3.5 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.1x9.3 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.3x17.5 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.8x11.8 P	Bois
Mezzanine	Rez-de-chaussée	12.3x7.2 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,747
Taxes Scolaires $473
Évaluation municipale propriété $272,000
Évaluation municipale terrain $337,900
Évaluation municipale totale $609,900
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Appareils en location Chauffe-eau
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel