109 Rue Melrose

3
chambres
1
salles de bains
549 000.0 $
prix

Découvrez un joyau de style champêtre charmant à Hudson, niché dans une rue tranquille. Cette maison offre 3 CAC, 1 SDB (plans dispo pour salle d'eau) et une atmosphère douillette digne d'un cottage. Avec ses 1 622 pi² d'espace de vie et son généreux terrain de 10 248 pi², vous disposerez d'assez d'espace pour vous détendre. Profitez du jardin enchanteur avec son charmant poulailler et son aménagement paysager récemment mis à jour. À l'intérieur, la cuisine et la salle à manger sont baignées de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Sortez sur la terrasse accueillante et appréciez la tranquillité du jardin bien entretenu.

Addenda

Détails de la propriété :

- Charmante maison de style cottage
- Rue calme à Hudson- 3 Chambres à coucher- 1 salle de bain. Infrastructure & plans disponibles pour une salle d'eau sur le deuxième etage.
- Espace de vie : 1 622 pieds carrés
- Superficie du terrain : 10 248 pieds carrés- 2023 Toiture

Caractéristiques :

- Ambiance chaleureuse de chalet
- Espace de vie spacieux et accueillant
- Jardin enchanteur avec un charmant poulailler
- Aménagement paysager récemment mis à jour
- Cuisine et salle à manger baignées de lumière naturelle
- Fenêtres abondantes offrant des vues pittoresques
- Terrasse invitante pour se détendre à l'extérieur
- Jardin paisible et bien entretenu

Commodités à proximité :

- Plage de sable et la rivière des Outaouais pour les activités de plein air et les loisirs
- Village de Hudson avec ses boutiques, restaurants et attractions locales
- Accès pratique à l'épicerie IGA et à la SAQ pour les besoins quotidiens
- Cafés pittoresques offrant une atmosphère chaleureuse pour déguster café et pâtisseries
- Parc Benson et parc Jack Layton pour profiter de la nature et des activités en plein air
- Embrassez l'attrait de la vie à Hudson dans cette charmante maison offrant à la fois charme et tranquillité dans un emplacement prisé.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse/sécheuse, Thermopompe, Deuxième réfrigérateur au sous-sol, Revêtements de fenêtre

Exclus de la vente

Effets personnels du locataire

Emplacement

Calculatrice de Paiements

$2,441/month

5 year fixed, 4.5% Interest

Home Price

Down Payment

Interest Rate

Term Length (years)

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol	26x26 P	Béton
Chambre à coucher	2ième étage	10x15 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10x15 P	Bois
Bibliothèque	Rez-de-chaussée	9x8 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9x8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.9x10.6 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13x11.2 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14.5x7 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.8x11.6 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,136
Taxes Scolaires $284
Évaluation municipale propriété $290,400
Évaluation municipale terrain $187,200
Évaluation municipale totale $477,600
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fondation Bloc de béton, Pierre
Foyers-poêles Foyer aux granules
Garage Détaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Stuc
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique scellée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel