1061 Rue St-Alexandre, #605

*NOTE IMPORTANTE
*Les plans sont disponibles pour illustrer la possibilité d'ajouter une deuxième ou une troisième chambre, afin de rétablir la configuration qui existait avant les rénovations. Les propriétaires sont disposés à aménager ces chambres en y ajoutant des cloisons, à leurs frais et à la demande des locataires, dans le cadre d'un bail de plus longue durée.

Le stationnement en tandem est loué à 540 $/mois. Son bail peut être cédé au nouveau locataire.

AVANT LA LOCATIONLa location est conditionnelle aux éléments suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire :1. Lettre d'emploi (salaire, poste, date d'entrée en fonction et statut) et dernier relevé de paie indiquant les revenus cumulés.2. Vérification du crédit, des antécédents et du casier judiciaire, aux frais du locataire.3. Application de la clause 9.2 dans la promesse de location : consentement à vérifier les habitudes de paiement et références des anciens propriétaires. Preuve de fonds et attestation universitaire.

APRÈS L'ACCEPTATION DE L'OFFRE4. Fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 M$ couvrant toute la durée du bail.5. Fournir une confirmation du transfert du compte Hydro-Québec au nom du locataire.6. Payer tous les frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat.7. Payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er de chaque mois.8. Lire et accepter les règlements de l'immeuble.9. Préparer le bail du Québec en anglais, si requis, et le formulaire de consentement aux communications par courriel.

PENDANT LE BAIL10. Aucun animal.11. Il est interdit au locataire et à toute autre personne de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute substance illégale à l'intérieur des lieux, dans les espaces communs ou sur la propriété dont ils font partie.12. Toute sous-location de courte durée de type Airbnb ou similaire est interdite et constitue un manquement au bail.13. Le locataire assume toute pénalité découlant de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété, ainsi que les frais de perte de clés ou de puces d'accès.14. Aucune sous-location ni cession de bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.15. Le propriétaire peut visiter les lieux avec un préavis de 24 à 48 heures. Le locataire doit en permettre l'accès.

FIN DU BAIL16. Le logement doit être remis dans le même état qu'au début de la location, y compris tous les éléments inclus et les planchers.17. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit permettre toutes les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant le bail.