30 PHOTOS

Montréal (Ahuntsic-Cartierville) - Centris® No. 21421504

10317 Rue Paul-Comtois

  • 3 + 1

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • 830 000.0 $

    prix

Cette magnifique propriété d'Ahuntsic, nichée au coeur de Montréal, offre un cadre enchanteur qui vous fera immédiatement vous sentir chez vous. Imaginez vivre dans ce quartier serein et paisible, avec un accès pratique à une multitude d'infrastructures à portée de main pour simplifier votre quotidien. Vous serez à quelques pas seulement du réputé CEGEP Bois-de-Bologne, de l'hôpital St-Coeur, du centre commercial Marche-Centrale et même du chic centre commercial Rockland. C'est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie qui vous attend ici. Ne tardez pas à planifier votre visite!

Addenda

Rénovations effectuées par le propriétaire actuel :
2003-09
- Sous-sol
- Ajout d'une salle de bain 2003-10
- Sous-sol
- Remplacement des carreaux de céramique par un plancher de bois.2003-11
- Garage
- Remplacement de l'ancienne porte par une nouvelle (électrique et télécommandée)2004-06
- Rez-de-chaussée -
- Ajout d'une thermopompe (Exxum Canada)2010-09
- Autour de la maison
- Drain français avec membrane pour protéger la fondation (DRAIN EXPERT)2011-05
- Patio -
- Le patio en bois sans fermeture a été remplacé par un patio en béton et une fermeture en béton2011-06
- Cour arrière - réaménagement du paysage avec des sentiers pavés, une dalle de béton pour le BBQ et une table ronde en béton.2012-01
- Changement de la toiture (Sears) 2012-05
- Sous-sol -- salle de bain rénovée avec céramique (murs et plancher)2013-07
- Maison
- Centrale d'aspiration a été ajoutée (RÉFECTION D'ASPIRATEUR)2014-11
- Maison
- Remplacement du réservoir d'eau2015-04
- Sous-sol -- remplacement du plafond par du gypse et remplacement des systèmes d'éclairage fluorescents par des lumières ponctuelles (DEL)2015-05 - Étage supérieur -- rénovation de toute la salle de bain (évier, baignoire et céramique pour les murs et le plancher)2016-05
- Cuisine -
- Comptoir de granit avec dosseret (GRANITE PRESTIGE)2023-05
- Sous sol -
- Peinture de toute la maison, rénovation de la salle de bain du rez de chaussée (tout en céramique), changement de toutes les toilettes de la maison. Installation d'un clapet anti-retour relié à la canalisation principale de la ville dans le sous-sol pour éviter toute inondation.

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Exclus de la vente

Lave-vaisselle, machine a laver, machine a sécher, micro-ondes, et le réfrigérateur.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x13.6 P Parqueterie
Salle de bain 2ième étage 8.4x4.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.1x10.10 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 11x10.10 P Parqueterie
Salle familiale 2ième étage 10.3x14.6 P Parqueterie
Salon Rez-de-chaussée 13x17.6 P Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 8.4x5.1 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.10x10.3 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 8.11x13.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.6x11.6 P Parqueterie
Salle de bain Sous-sol 5.5x6.11 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x14.3 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 9.3x4.6 P Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,967
  • Taxes Scolaires $503
  • Évaluation municipale propriété $343,600
  • Évaluation municipale terrain $281,900
  • Évaluation municipale totale $625,500
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Garage Attaché, Intégré
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
  • Sous-sol Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal

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