1 Boul. Moussette

1 + 1
chambres
2
salles de bains
1147
PC
589 950.0 $
prix

Superbe propriété située dans un secteur recherché de Gatineau, offrant confort et tranquillité. Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des dernières années, alliant style moderne et fonctionnalité. Vous y trouverez des espaces de vie lumineux et conviviaux, parfaits pour la vie de famille ou pour recevoir vos proches. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux services, écoles, commerces, parcs et aux principaux axes routiers. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un environnement agréable.

Addenda

Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des dernières années, offrant un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à emménager. Les travaux réalisés témoignent d'un entretien soigné et d'un souci constant de moderniser la maison tout en maximisant le confort.

2019 : Remplacement de huit fenêtres en PVC avec ajout de persiennes, améliorant l'efficacité énergétique et le confort tout en rehaussant l'esthétique. Installation d'un nouveau manteau de foyer qui redonne élégance au salon, et modernisation de la cuisine avec un nouveau comptoir et lavabo.

2021 : Changements de plusieurs portes et moulures intérieures, harmonisant le style de la maison. Amélioration du rangement dans la chambre principale grâce à la modification du garde-robe.

2022 : Construction d'une terrasse attenante à la maison, idéale pour prolonger l'espace de vie à l'extérieur. Remplacement du revêtement extérieur par du Maibec, reconnu pour sa durabilité et son style intemporel.

2023 : Réalisation d'une ouverture murale au boudoir, créant un espace plus lumineux et convivial. La deuxième chambre a été ouverte et peut être refermée par une porte coulissante.

2025 : Ajout d'une terrasse avec pergola détachée de la maison, offrant un lieu distinct parfait pour se détendre ou recevoir.

À ces améliorations s'ajoutent le rafraîchissement complet de la peinture à travers la maison et l'installation d'un plancher chauffant dans la salle de bain, ajoutant une touche de confort au quotidien.

Ces nombreuses rénovations, tant esthétiques que pratiques, assurent aux futurs propriétaires une demeure clé en main, alliant qualité, style et fonctionnalité.

Inclus dans la vente

Appareils ménagers. Volets de fenêtres et toiles de fenêtres

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.8x18.2 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10.1x22.1 P	Bois	au bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15.0x12.0 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	9.2x11.2 P	Bois
Coin repas	Rez-de-chaussée	12.0x8.0 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.0x4.0 P
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11.1x11.0 P
Salle familiale	Sous-sol	17.9x13.2 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	12.9x14.5 P
Salle de bain	Sous-sol	10.0x5.0 P
Rangement	Sous-sol	21.0x10.0 P	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol	10.0x8.0 P	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	Sous-sol	6.0x4.0 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,008
Taxes Scolaires $349
Évaluation municipale propriété $287,900
Évaluation municipale terrain $225,000
Évaluation municipale totale $512,900
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements Pierre, Stuc
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel