Boul. Harwood

4 925 000.0 $+GST/QST
prix

Cette grande propriété, située à la sortie 28 de l'autoroute 40, bénéficie d'un emplacement stratégique entre Vaudreuil Ouest, Saint-Lazare et Hudson, offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Avec l'ouverture prévue du nouvel hôpital à seulement 6 km en 2026, ce terrain est idéalement situé pour la croissance et le développement. D'une superficie de 29508 m² (7,3 acres), le terrain est principalement zoné commercial (274878 pi²) avec une petite section agricole (42746 pi²). Il peut être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles, sous réserve d'approbation.

Addenda

Cette vaste propriété, située à la sortie 28 de l'autoroute 40, bénéficie d'un emplacement stratégique entre Vaudreuil Ouest, Saint-Lazare et Hudson, offrant un accès facile aux principaux secteurs. Avec l'ouverture prévue du nouvel hôpital à seulement 6 km en 2026, ce terrain est idéalement situé pour la croissance et le développement.

Points forts de la propriété:

- Superficie: 29508 m² (317624 pi²)
- Environ 7,3 acres

- Zonage:
Commercial: 274878 pi²Agricole: 42746 pi²

- Usage: Commercial, résidentiel et plus (voir la grille de zonage ci-jointe pour plus de détails)

- Le camionnage n'est pas autorisé.

- Délai de vérification: 30 jours après l'acceptation de l'offre.

Notes importantes:

L'usage prévu par l'acheteur doit être vérifié auprès de la Ville de Vaudreuil-Dorion avant de soumettre une offre.

L'usage prévu par l'acheteur ne peut être une condition de l'offre, mais doit être confirmé avant de procéder.

Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facile à l'autoroute 40 et de la proximité de projets de développement à venir, cet emplacement est idéal pour de futurs projets commerciaux ou résidentiels.

Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un terrain dans l'un des secteurs en forte croissance de la région.

Exclus de la vente

Rapports environnementaux de toute nature.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,106
Taxes Scolaires $900
Évaluation municipale propriété $0
Évaluation municipale terrain $802,600
Évaluation municipale totale $802,600
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Approvisionnement en eau Aucun
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Système d'égouts Aucun
Topographie Accidenté, Plat
Zonage Agricole, Commercial