218 Rue des Merisiers

2
chambres
1 + 1
salles de bains
579 000.0 $
prix

Bienvenue dans cette maison clé en main, parfaite pour des premiers acheteurs et de jeunes familles! Cette charmante maison a été soigneusement mise à jour avec une cuisine rénovée, des salles de bains et un revêtement de sol offrant un confort et un style modernes. Idéalement située près des autoroutes 20, 30 et 40, ainsi que de tous les services. Les écoles primaires et les parcs sont à quelques pas seulement. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, et, le garage attenant ajoute commodité et espace de rangement. Ne manquez pas cette merveilleuse opportunité de créer

Addenda

- Cuisine rénovée (2020)
- Salle de bain rénovée (2020)
- Salle d'eau rénovée (2020)
- Nouveau toit (2021)
- Clôture lattes verticale d'intimité (2021)
- Nouveau revêtement de piscine (2022)
- La partie supérieure de la terrasse a été remplacée et la partie inférieure a été poncée et teintée par un professionnel (2023)
- Nouveau plancher flottant à l'étage (2024)
- Nouveau escalier en bois d'érable (2024)

Inclus dans la vente

Stores, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires (sauf le luminaire au-dessus de l'escalier au rez-de-chaussée), piscine et accessoires, étagères (garage, sous-sol et salle de lavage), ouvre-garage, aspirateur central et accessoires (ne fonctionne pas).

Exclus de la vente

Réfrigérateur, cuisinière, luminaire au-dessus de l'escalier au rez-de-chaussée, rideaux dans les deux chambres à coucher.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	Rez-de-chaussée	15.0x10.4 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.11x9.8 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9.7x7.9 P	Tuiles
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.3x4.0 P	Tuiles
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.0x10.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.1x10.10 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	9.11x7.8 P	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	22.10x10.2 P	Plancher flottant	possibilité d'une 3ème chambre
Salle de lavage	Sous-sol	8.6x7.6 P	Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $2,850
Taxes Scolaires $295
Évaluation municipale propriété $189,300
Évaluation municipale terrain $168,600
Évaluation municipale totale $357,900
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel