1100 Rue Émile-Bouchard, #302

2
chambres
1
salles de bains
1006
PC
385 000.0 $
prix

Addenda

Bienvenue au condo 302, 1100 Émile-Bouchard à Vaudreuil-Dorion! Cette propriété offre un espace de vie à aire ouverte qui comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et douche séparée, une salle de lavage et deux espaces de stationnement réservés. Vous pourrez profiter des couchers de soleil sur votre immense balcon avec une vue spectaculaire sur le quartier. À proximité de toutes les commodités et des autoroutes 20, 30 et 40. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !
Caractéristiques et points forts :

* Foyer au gaz naturel
* Unité de climatisation murale
* Système d'échangeur d'air
* Deux places de stationnement
* Un espace de rangement extérieur
* Alimentation sous l'évier de cuisine pour un broyeur (actuellement, aucun n'est installé)
* Conduite d'eau vers le réfrigérateur pour un distributeur de glaçons et d'eau
* Nouveau réservoir d'eau chaude (2020)
* Grand balcon avec vue sur le parc, comportant beaucoup d'espace pour un BBQ et des meubles extérieurs
* Situé à proximité de la gare de Vaudreuil, des transports en commun, du Centre Multisports, des magasins, du Costco, de la SAQ, des épiceries, des écoles, des garderies, des restaurants, des cafés et des autoroutes A-20, A-30 et A-40.
* La construction du futur hôpital de Vaudreuil sera complétée d'ici 2026

Inclus dans la vente

Le foyer au gaz naturel, l'unité de climatisation murale, le système d'échangeur d'air, les stores et rideaux, les luminaires, et le réservoir d'eau chaude.

Exclus de la vente

Tous les électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), étagère noire dans la chambre principale, et les étagères du bureau.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de lavage	3ième étage	5.5x6.9 P	Céramique
Salle de bain	3ième étage	13.6x7.9 P	Céramique
Chambre à coucher	3ième étage	9.10x12.10 P	Plancher flottant
	3ième étage	7.3x4.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3ième étage	15x11.6 P	Plancher flottant
Cuisine	3ième étage	8.11x10.4 P	Céramique
Hall d'entrée	3ième étage	12.7x4.6 P	Plancher flottant
Salle à manger	3ième étage	8.9x10.9 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	3ième étage	5.11x3.9 P	Céramique
Salon	3ième étage	17.10x12.9 P	Plancher flottant	Foyer au gaz

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $200 Par Mois
Taxes Municipales $2,161
Taxes Scolaires $200
Évaluation municipale propriété $212,900
Évaluation municipale terrain $34,400
Évaluation municipale totale $247,300
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Foyers-poêles Foyer au gaz
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Vue Parc
Zonage Résidentiel