99-99A Av. de la Vallée

3
chambres
1
salles de bains
599 000.0 $
prix

Idéalement situé à quelques pas du village et de toutes ses commodités - ski, boutiques, restaurants et services, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés des Laurentides. Le logement principal, un spacieux 5 ½ baigné de lumière naturelle grâce à une abondante fenestration, comprend une grande terrasse, une vaste cour arrière et un garage construit en 2025. Le logement est meublé et prêt pour la location, une occasion parfaite pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le RDJ abrite un 4 ½ confortable et bien aménagé, également meublé et idéal pour la location à long terme et saisonnière.

Addenda

Grand garage 2025

Portes avant et patios (haut et bas) remplacées récemment

Grande fenêtre avant neuve

Cuisines haut et bas rénovées

Cadrages et patio refaits

PROFITEZ DE CETTE BELLE OPPORTUNITÉ AVANT LE DÉBUT DE LA SAISON DE SKI!

Ce duplex,

Sise sur un vaste terrain intime avec garage et bordé par de grands arbres et haies matures, la propriété profite d'un superbe décor naturel, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et contact avec la nature.

Le logement du haut propose un espace de vie chaleureux et lumineux. On y retrouve un charmant salon agrémenté d'un foyer au bois, idéal pour les soirées d'après-ski ou les journées fraîches d'automne, une salle à manger dotée d'une porte patio donnant accès à la terrasse et à la cour, ainsi qu'une cuisine en coin fonctionnelle et conviviale. Trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bains complète avec installation laveuse-sécheuse complètent ce logement invitant.

Le logement du bas, de type rez-de-jardin, se distingue par sa luminosité abondante et son accès direct à la cour arrière. Son aire ouverte regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant une atmosphère conviviale et pratique. Il dispose également de deux chambres à coucher et d'une salle de bains avec installation laveuse-sécheuse.

La cour arrière, bordée d'une nature mature, offre un espace extérieur intime et paisible. On y retrouve une belle terrasse ainsi qu'un vaste terrain permettant l'aménagement d'un coin repas, d'un espace lounge et d'un feu extérieur pour profiter pleinement des belles soirées d'été.

Une propriété pleine de charme dans un environnement exceptionnel, combinant nature, confort et proximité des attraits touristiques de Saint-Sauveur. Un investissement à la fois rentable et inspirant !

Inclus dans la vente

Gros électroménagers (la cuisinière au gaz a été débranchée pour le moment), petits électroménagers, vaisselle, literie, luminaires

Exclus de la vente

Contenu du garage, contenu de la chambre principale du bas, commode et table-tiroir verte (motif peint)dans la chambre principale du haut, commode verte dans la chambre d'invités du haut, effets personnels, quelques petits électroménagers

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2ième étage	11.9x11.11 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	8.2x11.7 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	9.4x11.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.9x11.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.7x8.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	8.2x8.2 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	11.11x8.2 P	Céramique

Pièce	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	6.5x4.3 P	Bois
Salon	12.6x10.10 P	Bois
Salle à manger	9.10x10.10 P	Bois
Cuisine	11x10.10 P	Bois
Chambre à coucher principale	10.4x11.2 P	Bois
Chambre à coucher	8.2x10.10 P	Bois
Bureau à domicile	11.3x6.3 P	Bois
Salle de bain	8.2x6.7 P	Bois