31 PHOTOS

Montréal (Lachine) - Centris® No. 22061614

965 40e Avenue

  • 3 + 1

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • Vendu

    prix

Magnifique maison à étages entièrement rénovée sur un terrain de coin à Lachine avec 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes et un sous-sol fini avec une pièce supplémentaire pour bureau ou chambre d'amis. Espace de vie à aire ouverte à couper le souffle, cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs en quartz, beaux planchers de bois, lumière naturelle abondante et paisible cour arrière verdoyante. Voir addenda pour la liste complète des rénovations en 2017. Nouveau toit 2019, nouvelle terrasse, nouvelle clôture. Maison familiale parfaite à proximité des parcs, loisirs, écoles, garderie et à 8 minutes à pied du train de banlieue.

Addenda

Rénovations complètes en 2017 par l'ancien propriétaire :
-100% de nouveaux câblages électriques/prises/interrupteurs/gradateurs-100% nouvelle plomberie partout-Nouveau clapet anti-retour-Murs intérieurs nouvellement encadrés-Isolation en mousse pulvérisée partout-Nouveau bois franc d'ingénierie, tuiles et tapis partout-Salle de bain entièrement rénovée-Planchers chauffants dans les deux salles de bain-Nouvelle isolation des combles. Pare-vapeur en mousse pulvérisée et isolation soufflée sur le dessus.
-Armoires de garde-robe sur mesure dans la chambre des maîtres-Armoires de cuisine sur mesure-Comptoirs en quartz sur mesure-Lumières encastrées à DEL dans toute la maison-Terrasse nouvellement construite à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison-100% nouvelles fenêtres et portes partout-Nouveau revêtement extérieur sur les fenêtres et les soffites-Nouvelles gouttières et descentes pluviales-Deux nouvelles passerelles en ciment-Réparation de fondation/imperméabilisation-Nouveaux puits de fenêtre-Sous-sol entièrement rénové: salle de bain complète (douche à l'italienne)/salle de lavage, chambre avec fenêtre Egress-Nouvelles plinthes électriques partout-Nouveau climatiseur mural de 24 000 BTU-3000 pieds carrés de nouveau gazon, classé correctement.
Propriétaires actuels : nouveau toit (2019), nouvelle terrasse, nouvelle clôture.
REMARQUE: La maison avait une allée, cependant, les propriétaires actuels l'ont enlevée pour agrandir la cour. Pourrait être reconverti en parking. Le vendeur s'est renseigné auprès de la ville sur l'ajout d'un garage et on lui a dit que c'était possible tant qu'il respecte les règlements de retrait. A vérifier avec la ville ! Stationnement dans la rue TRÈS facile!

*Visites sur rendez-vous à partir du jeudi 26 mai 2022 à 14h. Aucune offre ne sera répondue avant le lundi 30 mai 2022.

Lire la suite

Inclus dans la vente

lave-vaisselle, foyer électrique mural, pharmacie dans salle de bain à l'étage, tringles, stores, luminaires, deux placards de rangement au sous-sol

Exclus de la vente

rideaux

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 4.10x4.1 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 16.2x11.4 P Bois foyer electrique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.6x11.2 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 10.5x8.5 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.10x12.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.8x9.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.10x8.7 P Bois
Salle de bain 2ième étage 7.2x8.2 P Tuiles
Salle familiale Sous-sol 23.5x10.3 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 10.8x7.10 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 8.5x8.2 P Tuiles

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,222
  • Taxes Scolaires $386
  • Évaluation municipale propriété $167,400
  • Évaluation municipale terrain $244,400
  • Évaluation municipale totale $411,800
  • Année de l'évaluation 2018

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles électrique
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Brique
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel

Contact the listing broker(s)

Lisa Hall

Residential & Commercial Real Estate Broker

lisahall@mimmobilier.com

514.996.6605

Properties in the Region

À vendre
Montréal (Lachine)

906-908 56e Avenue

Duplex lumineux et spacieux avec garage double tandem maintenant disponible à Lachine Ouest. Propriétaire occupé étage principal et sous-sol...

  • chambres

    3

  • salles de bains

    2

  • prix

    799 000.0 $

À vendre
Montréal (Lachine)

317-323 Rue des Érables

4 plex rénové sur une immense propriété directement à côté d'un parc. Une investissement excellent!

  • chambres

    2

  • salles de bains

    1

  • prix

    719 000.0 $

Vendu
Montréal (Lachine)

735 1re Avenue, #304

Condo lumineux et moderne à Lachine avec plafonds de 10 pieds et grande terrasse privée de 200 pieds carrés. À quelques minutes du centre-vi...

  • chambres

    1

  • salles de bains

    1

  • PC

    633

  • prix

    319 900.0 $

à louer
Montréal (Lachine)

745 1re Avenue, #308

  • chambres

    1

  • salles de bains

    1

  • PC

    672

  • prix

    1 700.0 $ / M

à louer
Montréal (Lachine)

300 Av. George-V, #204

Bienvenue à Gare du Canal Phase 2 ! Superbe et lumineux condo neuf, unité de coin avec 2 chambres, 1 salle de bain, une aire ouverte et un b...

  • chambres

    2

  • salles de bains

    1

  • prix

    1 700.0 $ / M

Vendu
Montréal (Lachine)

452 17e Avenue, #201

Bienvenue au 452 17e Avenue suite 201. Ce condo lumineux et spacieux de 2 chambres offre une cuisine récemment rénovée, une grande salle de...

  • chambres

    2

  • salles de bains

    1

  • PC

    1257

  • prix

    399 000.0 $

À vendre
Montréal (Lachine)

3485 Rue du Fort-Rolland, #3

Jolie condo située au riz-de-chausee idéalement emplacer en face d'un parc et a deux pas du lac. Près des magasins, restaurants et plus. Tou...

  • chambres

    2

  • salles de bains

    1

  • PC

    968

  • prix

    400 000.0 $

à louer
Montréal (Lachine)

440 19e Avenue, #609

Condo à couper le souffle au dernier étage du Daly Morin à Lachine. Hauts plafonds, fenestration du sol au plafond, très lumineux, immense c...

  • chambres

    1

  • salles de bains

    1

  • PC

    589

  • prix

    1 450.0 $ / M

À vendre
Montréal (Lachine)

565-567 2e Avenue

Beau duplex jumelé situé au centre de Lachine. Soigneusement entretenu et mis à jour au fil des ans, parfait pour les investisseurs à la re...

  • chambres

    2

  • salles de bains

    1

  • prix

    549 000.0 $