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Montréal (Lachine) - Centris® No. 12043388
95-97 Av. Jolicoeur
-
2
chambres -
1
salles de bains -
2808
PC -
639 000.0 $
prix
Explorez les possibilités de ce spacieux duplex, parfaitement situé au coeur de Ville Saint-Pierre. L'unité supérieure de 2 chambres à coucher offre un espace de vie idéal, tandis que le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en espace commercial, offre la flexibilité de louer ou de convertir en unité résidentielle. Il est également possible de transformer l'ensemble de la propriété en maison individuelle ou de maximiser les revenus locatifs en louant les deux unités. Grâce à son emplacement à proximité des commodités, des transports publics et d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété constitue une opportunité d'investissement idéal!
Addenda
*La propriété est composée de 76% de résidentiel et de 24% de commercial. La TVQ et la TPS sont applicables sur la partie commerciale.
Inclus dans la vente
Luminaires de nature permanente, couvre-fenêtres, tempo, système d'alarme (non connecté). Réfrigérateur et cuisinière dans l'appartement #97.
Exclus de la vente
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et étagères en acier dans la salle de bains dans l'appartement #95, 2 gazebos
Emplacement
Détails des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Chambre à coucher | 2ième étage | 15.5x9.7 P | Bois | |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.0x14.10 P | Bois | |
Salle de bain | 2ième étage | 9.8x9.7 P | Céramique | |
Cuisine | 2ième étage | 12.10x9.5 P | Bois | |
Salle à manger | 2ième étage | 15.11x12.2 P | Bois | |
Salon | 2ième étage | 17.2x13.8 P | Bois | Puits de lumière |
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement | Description |
---|---|---|---|---|
Cuisine | Rez-de-chaussée | 17.0x14.4 P | Plancher flottant | |
Atelier | Rez-de-chaussée | 35.4x10.1 P | Plancher flottant | |
Salle de bain | Rez-de-chaussée | 17.2x4.6 P | Linoléum / Couvre-sol souple | |
Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 24.3x17.5 P | Plancher flottant | |
Salon | Rez-de-chaussée | 15.6x12.2 P | Plancher flottant |
Évaluation, taxes et autres frais
- Taxes Municipales $5,854
- Taxes Scolaires $456
- Évaluation municipale propriété $304,800
- Évaluation municipale terrain $262,600
- Évaluation municipale totale $567,400
- Année de l'évaluation 2024
Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété
- Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau Municipalité
- Énergie pour le chauffage Gaz naturel
- Équipement disponible Thermopompe murale
- Fondation Béton coulé, Pierre
- Garage Attaché, Simple largeur
- Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtements Vinyle
- Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
- Sous-sol Vide sanitaire
- Stationnement Extérieur, Au garage
- Système d'égouts Municipal
- Toiture Membrane élastomère
- Zonage Commercial, Résidentiel
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