93 Rue Churchill

4
chambres
3
salles de bains
3622
PC
1 699 000.0 $
prix

Addenda

Bienvenue au 93 Churchill à Baie-d'Urfé. Cette magnifique maison à palier divisé attirera votre attention avec toutes ses cloches et ses sifflets et son emplacement de choix. Il est à distance de marche du Lac-St-Louis, de la piscine de Baie-d'Urfé, des courts de tennis et du club de curling et à quelques minutes du Collège John Abbott, de l'école allemande Alexander von Humboldt, de l'école élémentaire Dorset et de l'accès facile à l'autoroute 20.
Au niveau principal, vous êtes accueilli dans un salon spacieux avec un plafond cathédrale et une cheminée à gaz. La grande cuisine dispose d'un îlot et de comptoirs en granit et s'ouvre sur une salle à manger surélevée avec de beaux détails architecturaux. La pièce de résistance de cette maison est la salle familiale unique avec un magnifique plafond à poutres apparentes et une abondance de fenêtres et de portes-fenêtres, vous permettant de profiter de l'extérieur de l'intérieur.
En montant quelques marches au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre avec salle de bains attenante, deux autres chambres aux dimensions généreuses et une salle de bains familiale supplémentaire.
La suite principale, au troisième étage, possède sa propre aile qui offre une chambre spacieuse et une salle de bains attenante avec une douche en verre séparée, une baignoire, un meuble à double vasque, un comptoir de maquillage séparé et un dressing personnalisé à envier. Il y a également un bureau séparé qui peut être utilisé comme un bureau.
Le sous-sol dispose d'une entrée séparée pour la cour arrière, d'une salle de jeux et d'une buanderie.
La cour arrière entièrement clôturée abrite une piscine creusée chauffée, une terrasse en pierre et deux remises. Cet espace a été conçu pour recevoir!
Cette propriété offre un style de vie de qualité qui incarne la vie à la campagne avec la commodité de la vie urbaine. Ne manquez pas l'occasion de la visiter!
Améliorations:
2018
Sablage et teinture de tous les sols de la maison à l'exception du sous-sol.
-Peinture de tous les murs.
-Remplacement de toute la plomberie de la cuisine installée lors de l'agrandissement du propriétaire précédent.
-Nouveau réservoir d'eau chaude.
-Installation d'une piscine creusée et d'un sauna extérieur (y compris la clôture et les travaux de jardinage).2019
-Nouvelle pompe à chaleur (et deuxième en 2023).
-Nouveau système de pompe de puisard (électrique et mécanique).2020
Nouveau réservoir de mazout au sous-sol pour la mise en place d'un système bi-énergie.

Inclus dans la vente

Deux lave-vaisselle et luminaires (sauf cuisine).

Exclus de la vente

Luminaires de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, robot de piscine et sauna.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de lavage	Sous-sol	7.0x13.0 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	12.0x28.0 P	Plancher flottant
Boudoir	2ième étage	11.0x12.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	3ième étage	19.9x19.8 P	Bois	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x11.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x13.2 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	16.11x19.0 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.11x17.2 P	Bois	Ensuite
Salle familiale	Rez-de-chaussée	16.8x25.9 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	14.0x20.9 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	19.1x20.10 P	Bois	Au gaz

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,087
Taxes Scolaires $1,068
Évaluation municipale propriété $810,300
Évaluation municipale terrain $582,800
Évaluation municipale totale $1,393,100
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Bois
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat