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Pointe-Claire - Centris® No. 23430558

93 Av. Cedar

3228 PC
bed4
bath3 + 2

Propriété de 25 928 pieds carrés avec 4 + 1 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, garage 2 voitures et piscine creusée qui vous fera flotter avec joie. Une maison incontournable qui accueillera une journée portes ouvertes - les directives de soins COVID le dimanche 23 août. Rénové en profondeur en 2007, veuillez demander les informations

Addenda

Le terrain a été divisé et est maintenant de 25,928 pieds carrés. Quelques ajouts récents - un garage détaché pour 2 voitures - un chemin de promenade en pierre et d'une nouvelle entrée d'allée, les travaux ont été terminé en 2020. Magnifique demeure dans un écrin de verdure avec ses quatre chambres et sa piscine unique elle est idéale pour une vie de famille active. Commençons par son incroyable et piscine qui est l'une des plus grandes de l'île de Montréal. 50' x 22' (approx.) Au rez-de-chaussée le bureau a été rénové ainsi que son isolation refaite. La cuisine, le salon et la salle de lavage ont été entièrement repensés du sol au plafond sans oublier l'isolation. Les murs ont été enlevés pour avoir une superbe salle familiale ouverte sur la cuisine. Les comptoirs sont en marbre ainsi que les dosserets. Certaines fenêtres ont été remplacées pour laisser rentrer un maximum de lumière et une porte française contemporaine offre une ouverture sur la piscine. Une salle de bain a été ajouté dans le vestibule. La véranda a été équipé en 2010 de fenêtres. Au deuxième étage les sols en bois francs ont été installés. Tous les murs extérieurs des chambres ont été isolés par l'intérieur. La chambre des maîtres possède son propre walk-in et sa propre salle de bain, elle est isolée des chambres des enfants pour créer un havre de paix. Grande salle de bain avec baignoire et douche séparée. Une chambre est équipée de de sa propre salle de bain et une troisième salle de bain dessert les deux chambres. Le toit 2010 Kokandel Roofing. Tank l'eau chaude 2011. Le foyer et le cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclus dans la vente

Appareils de cuisine, lave-vaisselle Miele inspira, réfrigérateur à vin Sanyo, réfrigérateur à profondeur de comptoir Amana, laveuse et sécheuse. Tous les placards Ikea dans 3 chambres. Tous les accessoires de piscine. Les deux cabanons / hangars.

Exclus de la vente

Réchaud à gaz Monogram 6 brûleurs. Luminaire sur l'îlot de cuisine. Luminaire dans la salle à manger. Lustre en cristal dans le foyer.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Solarium 18x10 P Bois véranda grillagée
Salle à manger 16.4x19.4 P Bois cheminée à bois
Bureau à domicile 11.9x12.6 P Bois
Salle de lavage 9.1x9.2 P Bois
Autre 13x7 P Bois escalier au sous so
Cuisine 16.5x13.5 P Bois
Autre 4.6x4.6 P Bois
Salon 20x18.4 P Bois
Salle d'eau 5x4 P Bois
Autre 11.3x11 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13x16.2 P Bois Placard de chambre
Salle de bain 2ième étage 8.6x15 P Bois av. Master
Salle de bain 2ième étage 6x11 P Céramique salle de bain familiale
Chambre à coucher 2ième étage 13.6x14.2 P Bois Placard entre salle de bain
Salle de bain 2ième étage 5.3x11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 13.1x14.1 P Bois possibilité pour un balcon
Chambre à coucher 2ième étage 13.1x14.3 P Bois
Salle de jeux Sous-sol 16x27 P Bois cheminée à bois
Salle d'eau Sous-sol 5.6x7.4 P Céramique
Rangement Sous-sol 25x14 P Béton
Rangement Sous-sol 18x17 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $10,852
  • Taxes Scolaires $1,253
  • Évaluation municipale $447,500
  • Évaluation municipale terrain $946,400
  • Évaluation municipale totale $1,393,900
  • Année de l'évaluation 2018

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Armoires Bois
  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Services disponibles Détecteur d'incendie
  • Équipement disponible Système d'alarme
  • Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
  • Garage Détaché
  • Piscine Creusée
  • Revêtements Maibec - Bois
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
  • Type de fenêtre 'double-hung', Manivelle
  • Toiture + membrane, Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel
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