33 PHOTOS

Pincourt - Centris® No. 22219050

92 Rue Souvenir

  • 3 + 3

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 849 900.0 $

    prix

Fraîchement rénovée et à aire ouverte, cette maison chaleureuse comprend six chambres (3 au rez-de-chaussée, 3 au premier étage), deux salles de bain flambant neuves, une cuisine aux finitions en quartz, un éclairage moderne, ainsi qu'une fournaise et une thermopompe neuves. La cour arrière est un véritable atout, avec son foyer, ses pavés et son jacuzzi. Parmi les avantages, notons un débarcadère pratique à proximité et l'absence d'inondation au sous-sol au cours des dernières années. Située dans un quartier paisible et propice aux déplacements, juste à l'ouest de Montréal, elle est prête à vous accueillir !

Addenda

Bienvenue au 92, rue Souvenir -
- Votre maison de rêve vous attend !

Imaginez entrer dans une maison complètement rafraîchie pour la vie d'aujourd'hui. Cette superbe propriété à Pincourt offre six chambres confortables--trois à l'étage et trois au sous-sol complètement aménagé--et deux salles de bain complètes flambant neuves qui sauront impressionner vos proches.

Le coeur de la maison ? Un vaste espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent avec fluidité. Des comptoirs en quartz raffinés apportent une touche chic et moderne. Le système électrique a été mis à jour et comprend des spots encastrés et des luminaires modernes, créant une ambiance à la fois chaude et accueillante. De plus, vous profiterez d'une tranquillité d'esprit grâce à une fournaise et une thermopompe toutes neuves, ainsi qu'une plomberie refaite à neuf dans toute la maison, avec des clapets anti-retour installés. Bonus : le sous-sol est resté totalement sec--aucune inondation enregistrée--une preuve supplémentaire de tranquilité d'esprit lors de forte pluies.

Tout est inclus : les électroménagers, l'éclairage, votre foyer au sous-sol électrique et, bien sûr, le jacuzzi. À l'extérieur, un terrain arrière impeccablement aménagé vous attend, avec une aire feu de camp, une grande aire pavés récents et le jacuzzi parfait -- idéal pour se détendre ou recevoir.

Située dans la charmante ville de Pincourt, sur l'Île-Perrot, juste à l'ouest de Montréal, cette propriété se trouve dans une communauté sécuritaire et familiale, très appréciée des jeunes familles et des personnes retraitées. Vous êtes à proximité de nombreuses écoles, commerces, parcs et milieux naturels protégés, avec un accès facile aux autoroutes et aux trains de banlieue. Et en prime : un débarcadère de bateaux public pour embarcation se trouve à proximité--parfait pour accéder à l'eau en un clin d'oeil sur le fleuve. La vie ici, c'est l'équilibre parfait entre nature et commodité.

Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Lire la suite

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, foyer au sous-sol, aspirateur central, luminaires, jacuzzi.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 13.0x16.0 P Plancher flottant
Autre Rez-de-chaussée 5.5x12.0 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 12.0x13.0 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.0x8.5 P Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.0x17.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.0x11.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.5x8.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 13.0x11.5 P Plancher flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.0x8.0 P Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.5x9.0 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 9.5x10.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.0x31.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.5x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.5x11.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 13.5x11.5 P Plancher flottant
Hall d'entrée Sous-sol 5.5x6.0 P Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,133
  • Taxes Scolaires $285
  • Évaluation municipale propriété $286,600
  • Évaluation municipale terrain $175,900
  • Évaluation municipale totale $462,500
  • Année de l'évaluation 2025

Calculatrice de Paiements

Contacter le courtier inscripteur

Matija Rimac

Courtier immobilier résidentiel et commercial

mrimac@mmontreal.com

514.518.3519