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Québec (Les Rivières) - Centris® No. 24705265

9155-9165 Rue Raymond-Déry

  • 2

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 922

    PC
  • 374 900.0 $

    prix

*RARETÉ* Magnifique duplex au goût du jour ayant connu des rénovations majeures, secteur Lebourgneuf. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété vous offre 2 logements 4 1/2 très éclairé et lumineux avec 2 entrées et stationnements indépendants. Grande cour intime bordé par des haies et de beaux arbres matures!

Addenda

Travaux de rénovation 2018-2020
RDJ/ Complètement refaite à neuf :
* Refaite les divisions de l'appartement
* Déshabiller l'appartement au complet jusqu'au mur de ciment :
* Solidifier le mur de soutènement,(beam de Bois)
* Arranger les fissures par un experts (3 fissures), par l'intérieur
* Murs isolés à l'uréthane et plafonds isolé à la cellulose
* Changer les fenêtres 2018
* Nouveau panneau électrique,
* Chauffe-eau 2019
* Plomberie tuyaux en pex et électricité refaite à neuf
* Posé un clapet anti retour
* Nouvelle sortie de la sécheuse
* Salle de bain refaite au complet, céramique, bain comptoir lavabo, robinetteries,
* Cuisine refaite au complet dosseret, armoires, comptoir, îlot
* Planchers refait au complet( plywood et plancher de Vinyle), céramique dans la salle de bain
* Gyproc neuf à la grandeur de l'appartement
* Lave-vaisselle 2019
* Nouveaux luminaires et pot lights Led,
* Nouvelles porte intérieures et poignées
Appartement RDC 2020-21:
* Refaite les divisions de l'appartement
* Nouveau panneau électrique,plomberie et électricité
* Chauffe-eau 2019
* Nouveaux luminaires et pot lights Led,
* Nouvelles portes intérieures et poignées
* Planchers refait au complet( plywood et plancher de Vinyle), céramique dans la salle de bain
* Cuisine refaite au complet, dosseret, armoires, comptoir, îlot
* Salle de bain refaite au complet, céramique, bain comptoir lavabo, robinetteries,
* Gyproc neuf à 80% de l'appartement
* Enlever porte extérieure façade avant pour agrandir la salle de bain

*Travaux ont été exécutés par un entrepreneur qualifié (factures seront remises à la vente)
Extérieur à l'avant :
* Enlevé l'ancien balcon ciment avant
* Solive de rive changé à lavant
* Isolation et pose de cannexel
* Entrée du RDJ capé en bois

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Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, Cuisinière, tous les lumininaires, tous les stores et les rideaux.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Cuisine Rez-de-chaussée 11.11x12.1 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 6.9x12.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.6x12.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 12.10x8.0 P Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 10.2x11.6 P Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.9x12.0 P Plancher flottant
Salle de bain Rez-de-chaussée 6.4x8.0 P Céramique
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salle à manger Sous-sol 9.1x7.5 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 9.0x13.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.2x8.3 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 9.11x8.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Sous-sol 11.8x10.5 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 6.9x4.11 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 8.4x8.3 P Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,127
  • Taxes Scolaires $232
  • Évaluation municipale propriété $73,000
  • Évaluation municipale terrain $172,000
  • Évaluation municipale totale $245,000
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
  • Revêtements Vinyle
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Particularités Boisé
  • Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie En pente, Plat
  • Zonage Résidentiel

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