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Pointe-des-Cascades - Centris® No. 26110217

91 Rue du Manoir

  • 3

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • Vendu

    prix

Jolie maison avec 3 chambres et 2,5 salles de bain situé sur une rue calme et familiale à Pointe-des-Cascades. Critères très recherchés tels que garage extra large, sous-sol terminé, cour clôturée et aucun voisin arrière avec belle vue sur la forêt et le golf. Voir addenda pour l'horaire des visites et informations supplémentaires

Addenda

Bienvenue au 91 du Manoir dans le projet Cheribourg de Pointe-des-Cascades.
Cette jolie maison lumineuse à aire ouverte dispose d'une tonne d'espace de vie pour une famille grandissante.
Le grand salon et la salle à manger à aire ouverte ce trouvent au niveau principal, ainsi que la cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et la dînette. Également à ce niveau, se trouve une salle d'eau avec garde-robe où une laveuse et sécheuse pourraient y être installées, ainsi qu'un accès au garage et à la cours.
Au deuxième niveau vous trouverez l'énorme chambre principale avec walk-in ainsi que deux autres chambres de bonne dimension. La salle de bain principale à l'étage est très spacieuse avec deux lavabos, une baignoire en coin et douche séparée.
Vous apprécierez le grand espace de vie du sous-sol terminé qui pourrait être utilisé comme salle de jeux et cinéma maison. De plus, il y a une salle de rangement, ainsi qu'une salle de bain complète avec installation pour laveuse et sécheuse.
La cour d'environ 5500 pieds carrés est entièrement clôturée et extrêmement privée sans voisin arrière, et donne sur le terrain de golf Summerlea, offrant une superbe vue sur la nature avoisinantes !
Très bien située sur une rue tranquille de Pointe-des-Cascades à proximité de la piste cyclable du canal Soulanges, du terrain de golf Summerlea, des autoroutes 20/30/40 et à environ 7 minutes de Vaudreuil.
N'hésitez pas, planifiez une visite maintenant!
Horaire de visites (par rendez-vous seulement pour 20 minutes):- samedi 18 septembre 12h-16h- dimanche 19 septembre 13h-17h- lundi 20 septembre 16h-19h
Les offres doivent être envoyées avant le 21 septembre à midi et ouvertes jusqu'à 22h, et seront répondues avant 22h.
Instructions COVID-19:
- Seuls les acheteurs (maximum 2) et leurs courtiers sont autorisés à visiter (pas d'enfants)
- Tous les visiteurs doivent apporter leurs propres masques et les porter à tout moment
- Veuillez vous abstenir de visiter si vous présentez des symptômes ou avez été en contact avec quelqu'un qui en a

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Inclus dans la vente

Stores, tringles à rideaux (sauf une exclue), hotte de cuisine, luminaires permanent, aspirateur central + accessoires, ouvre-porte de garage + 3 télécommandes, tablettes murales au sous-sol, détecteurs de fumée Nest + thermostat Nest

Exclus de la vente

Rideaux+tringle dînette, TV+support, haut-parleurs sous-sol, art mural du garage, étagère au sous-sol salle de rangement+garage, étagère à chaussures au garage, 2 frigos, cuisinière, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, table de travail du garage, porte-clés+crochets à l'entrée, étagères murales CAC

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 7.9x4.7 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 12.3x14 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 9.11x11.8 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 13.4x8.8 P Céramique
Coin repas Rez-de-chaussée 9.6x9.5 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 5.1x5.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 18.2x12.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x9.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.7x9.11 P Bois
Salle de bain 2ième étage 12.7x9.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 19.9x11.6 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 12.7x11.6 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 9.5x8.9 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,152
  • Taxes Scolaires $342
  • Évaluation municipale propriété $248,100
  • Évaluation municipale terrain $84,300
  • Évaluation municipale totale $332,400
  • Année de l'évaluation 2016

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fondation Béton coulé
  • Garage Attaché
  • Particularités Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable
  • Revêtements Brique, Vinyle
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Cour clôturé
  • Zonage Résidentiel

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