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Pointe-Claire - Centris® No. 11148658

91 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore

1615 PC
bed3
bath1 + 1

Magnifique maison style "canadienne" méticuleusement entretenue depuis plus de 40 ans par les propriétaires offre un accès privé au bord de l'eau et vues exceptionnelles sur le Lac Saint- Louis. Terrain unique entouré par deux parcs avec escalier en béton menant à une terrasse privée en bordure de l'eau. (Un vrai hâvre de paix) Occasion rare.

Addenda

Située dans un secteur très convoités de Pointe-Claire, cette propriété est exceptionnelle. En plus de posséder un aménagement paysager professionnel, vous avez un accès direct à l'eau. Vous pouvez alors vous évader sur votre voiler, votre canoe ou kayak. Maison canadienne charmante avec balcon au 2e étage et intérieur très bien entretenu au fil des ans par ses propriétaires. Vue magnifique par presque toutes les pièces de la maison. Quelques caractéristiques spéciales :** Vue dégagée et privé sur le lac** Cour arrière avec parterre au niveau de l'eau accès « direct à l'eau »**Pièce « solarium » 3 saisons**Balcon au 2e etave avec vue exceptionnelle **Située entre le Parc de la Grande Anse (Club de canoe /kayac Pointe-Claire) et un espace vert.

Inclus dans la vente

Laveuse,sècheuse,lave-vaisselle,cuisinière encastrée,four encastré,thermo-pompe,abri-gazebo(cour arrière),système irrigation, télé-commande pour garage(1),aspirateur centralavec accèssoires,système d'alarme,banc d'atelier.

Exclus de la vente

Réservoir d'eau chaude.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8.5x4.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.5x21.0 P Tapis Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.8x10.4 P Tapis Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.9x9.0 P Céramique Coin repas
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.2x2.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.0x20.0 P Tapis Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.5x11.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.6x9.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.9x7.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 23.0x13.5 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 14.7x22.0 P Béton Salle de Lavage
Cave/ chambre froide Sous-sol 4.0x7.7 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $8,364
  • Taxes Scolaires $1,293
  • Évaluation municipale $175,800
  • Évaluation municipale terrain $709,500
  • Évaluation municipale totale $885,300
  • Année de l'évaluation 2017

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Particularités Lac, Lac, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
  • Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
  • Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
  • Fenêtres Aluminium, Bois
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Garage Attaché, Détaché, Simple largeur
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
  • Revêtements Aluminium, Pierre
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Municipal
  • Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel
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