906 Rue des Nacrés

6 + 3
chambres
5 + 1
salles de bains
4114
PC
Vendu
prix

Addenda

Découvrez le raffinement absolu dans cette résidence d'exception à Saint-Lazare, où le concept à aire ouverte rencontre un savoir-faire haut de gamme. Des matériaux nobles, un travail de menuiserie sur mesure et des finitions élégantes habillent chaque espace. La cuisine de chef séduit par ses comptoirs en quartz, ses électroménagers professionnels et sa cuisine épicée attenante au garage, idéale pour les passionnés de gastronomie.

Profitez d'un confort absolu toute l'année grâce à un système bi-zone avec deux thermopompes. Plusieurs chambres disposent de leur propre salle de bain, dont une élégante suite au rez-de-chaussée, parfaite pour les invités ou la vie intergénérationnelle. Le sous-sol entièrement aménagé offre des chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace de détente et de loisirs.

Points Forts de la Propriété:

- Située dans le secteur prestigieux de Saint-Lazare
- Concept à aire ouverte avec finitions haut de gamme
- Menuiserie sur mesure et matériaux de qualité supérieure
- Cuisine de chef avec comptoirs en quartz- Électroménagers de calibre professionnel
- Cuisine épicée (spice kitchen) attenante au garage
- Système de chauffage et climatisation bi-zone
- Deux thermopompes
- Plusieurs chambres avec salle de bain attenante
- Suite au rez-de-chaussée idéale pour invités ou famille intergénérationnelle
- Sous-sol entièrement aménagé
- Chambres supplémentaires au sous-sol
- Grand espace de loisirs et de divertissement
- Design élégant et fonctionnalité exceptionnelle
- Parfaite pour les grandes familles et la réception d'invités

Note : Superficie habitable de 4 114 pi² selon le Registre foncier du Québec.

Inclus dans la vente

Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, cuisine principale, lave-vaisselle, cuisinière, fours (encastrés) avec micro-ondes, 1 ouvre-porte de garage pour les deux portes, 2 télécommandes de voiture, cabanon, 2 pompes à chaleur (2 unités), 2 réservoirs d'eau chaude, caméras (9 intégrées) autour de la maison.

Exclus de la vente

Tous les appareils électroménagers dans le garage

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.0x13.4 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	13.4x16.11 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.7x5.8 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7.0x7.0 P	Céramique
Salle familiale	Rez-de-chaussée	26.0x22.2 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.2x22.3 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	13.2x12.10 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4.10x9.7 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	12.2x15.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	14.7x5.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.8x10.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13.3x13.3 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	7.1x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	13.10x14.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	19.2x13.9 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9.2x12.10 P	Céramique
	2ième étage	5.6x8.10 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	11.9x14.11 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Sous-sol	36.0x8.11 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	21.1x11.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.9x11.4 P	Plancher flottant
Salle de bain	Sous-sol	8.11x9.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	17.5x12.8 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $6,946
Taxes Scolaires $767
Évaluation municipale propriété $1,008,400
Évaluation municipale terrain $236,200
Évaluation municipale totale $1,244,600
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel