9 Rue Kay

3
chambres
2 + 1
salles de bains
998 800.0 $
prix

Une résidence exécutive de qualité de conception contemporaine,nichée dans un quartier paisible et recherché,avec plus de 117 000 $ d'ajouts et qui offre:intérieurs élégants,vastes espaces de vie,plafonds de 9pi (1er & 2e étage),escaliers et planchers en bois franc,planchers chauffants en céramique,finitions de qualité,fenêtres surdimensionnées,stores motorisés sur mesure,éclairage automatisé,cuisine du chef avec armoires sur mesure & comptoirs en quartz,foyer au propane,walk-in dans toutes les CAC,grande piscine creusée chauffée(sel,clôturée),patios en pavé uni,terrasse avec gazebo,paysagé professionnellement,système d'irrigation et cabanon.

Addenda

Remarque: Les résidents bénéficient d'un accès à la rampe de mise à l'eau municipale.
Possibilité d'une 4e chambre, salle de bain et salle familiale au sous-sol.
À proximité des parcs, pistes cyclables, sentiers, plages et des clubs de golf Atlantide et WindMill Heights.
Une pré-approbation doit accompagner toute offre.
Inclusions:
Luminaires permanents & ventilateur de plafond (CAC principale), stores (4 électriques, 3manuels), lave-vaisselle (Samsung, inox), cabinet (SDB principale), armoires (walk-in CACprincipale), miroirs de salle de bain, balayeuse centrale & accessoires (2 ensembles), supporttélé (salon seulement), interrupteurs programmables, sonnette de la porte principale avec camera programmable, thermostat programmable à distance, télécommandes de porte de garage électrique (2), piscine (creusée, sel), accessoires de piscine, thermopompe pour la piscine, thermopompe (maison), échangeur d'air, chauffe-eau, gazebo (moustiquaires + éclairage), foyer extérieur (bois), bac à légumes, système d'irrigation, et cabanon.
AJOUTS: 2020 Piscine creusée 22x14 chauffée $ 33,874.87 Pavé-uni & clôture $ 32,646 Haie cèdres $ 6,298 Arbres $ 1,108 Gouttières $ 1,668 Crépi $ 1,388 Cabanon $ 5,537 Cabinet SDB principale $ 1,114 Lave-vaisselle Samsung $ 1,259 Accessoires aspirateur #2 $ 138 Chauffe-serviettes $ 275 Gazebo Sojag Marsela $ 1,495 Armoires walk-in - chambre principale $ 1,006 Interrupteurs domotiques $ 2,777 Toiles fenêtres - motorisées (4) & manuelles (3) $ 5,991 2021 Câblage pour borne électrique $645 2022 Sonnette @ caméra $138 Irrigation paysager $5,300 Bac a légumes $1300 2023 Pavé uni arrière $13,500 Total (ajouts) = ********$ 117,457.00 ******** Les reçus ne sont pas tous disponibles

Inclus dans la vente

Voir addenda

Exclus de la vente

Réfrigérateur (cuisine), réfrigérateur à vin, cuisinière, congélateur (sous-sol), réfrigérateur (garage), laveuse, sécheuse, téléviseurs, étagères ou rack de garage, tuyau d'arrosage (garage) et borne pour voiture électrique.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	10.6x9.3 P	Céramique	Planchers chauffants
	Rez-de-chaussée	9.2x5.3 P	Céramique	Étagères intégrées
Salon	Rez-de-chaussée	18.10x13.11 P	Bois	Foyer au propane
Salle à manger	Rez-de-chaussée	13.3x7.8 P	Bois	Porte-patio
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.3x11.4 P	Bois	Comptoirs en quartz
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	9.2x5.3 P	Céramique	Planchers chauffants
Chambre à coucher principale	2ième étage	20.5x11.4 P	Bois	Suite principale privée
Autre	2ième étage	10.5x8.11 P	Céramique	Planchers chauffants
	2ième étage	9.8x9.0 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	14.8x13.3 P	Bois
	3ième étage	7.0x5.7 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	14.8x13.6 P	Bois
	3ième étage	8.11x3.11 P	Bois
Salle de lavage	3ième étage	10.6x5.4 P	Céramique	Planchers chauffants
Salle de bain	3ième étage	12.6x9.3 P	Céramique	Pl.chauff., bain auto-portant
Salle familiale	Sous-sol	26x18.9 P	Béton	Semi-fini
Salle de bain	Sous-sol	8.9x5.3 P	Béton	Non-fini - Plomberie en place
Rangement	Sous-sol	19.4x8.11 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $8,172
Taxes Scolaires $546
Évaluation municipale propriété $479,400
Évaluation municipale terrain $138,100
Évaluation municipale totale $617,500
Année de l'évaluation 2024

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Propane
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine 22' x 14', au sel, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Pierre manufacturée, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel