8820 Crois. du Louvre, #7

2
chambres
1 + 1
salles de bains
970.9
PC
539 000.0 $
prix

Rare sur le marché! Découvrez ce condo sur deux étages, entièrement rénové, offrant un équilibre entre design contemporain et confort. Cette propriété propose deux chambres, une superbe cuisine avec comptoirs et dosseret en granit, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte lumineux donnant accès à un balcon privé. À l'étage, deux chambres spacieuses et une élégante salle de bain avec douche à l'italienne, vanité double et finitions modernes. Incluant tous les électroménagers, deux espaces de stationnement extérieurs, ce condo est idéalement situé à Brossard, à quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, des parcs et de nombreux services.

Addenda

Bienvenue au 8820, croissant du Louvre, unité 7. Rare sur le marché, ce condo sur deux étages offre une configuration recherchée avec les chambres à l'étage, créant une séparation distincte entre les espaces de vie et les espaces privés. Offrant une abondante lumière naturelle sur les deux niveaux tout au long de la journée, ce condo, construit en 2007, a fait l'objet de rénovations majeures en 2024, mettant en valeur un design moderne et minimaliste ainsi que des finitions haut de gamme.

Principales rénovations :

- Cuisine et salles de bain entièrement rénovées
- Nouveaux revêtements de sol, céramique et tapis
- Mise à jour de l'électricité et de la plomberie, incluant les valves d'arrêt
- Nouveaux luminaires, interrupteurs, prises électriques, portes et plinthes
- Escalier avec panneaux de verre et rampe en acier- Électroménagers (2024) : réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse
- Comptoirs et dosseret en granit dans la cuisine; finitions en quartz dans les deux salles de bain
- Stores sur mesure et rangement intégré (walk-in)
- Thermopompe murale (2023)
- Détecteurs de fuite d'eau (2023)
- Toiture (2025)

Emplacement de choix à Brossard. Idéalement situé à quelques minutes de :

- Quartier DIX30
- Station du REM
- Autoroutes 10 et 30
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts
- Restaurants, commerces et services de proximité

Inclus dans la vente

Stores, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, cellier, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, BBQ, mobilier de patio et table, meuble de tv fixé au mur, télé, miroir DEL avec fonction antibuée salle de bain principale, miroir salle d'eau, meuble de rangement noir dans l'entrée, équipement du système d'alarme comprenant un panneau de contrôle, 2 capteurs et 2 détecteurs de mouvement.

Exclus de la vente

Système de haut-parleurs Sonos.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Cuisine	2ième étage	21.0x10.0 P	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	11.9x9.10 P	Plancher flottant
Salon	2ième étage	14.8x12.10 P	Plancher flottant
Salle d'eau	2ième étage	6.7x2.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	3ième étage	16.0x11.1 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	10.7x10.11 P	Plancher flottant
Salle de bain	3ième étage	10.7x5.6 P	Céramique	Pas de baignoire

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $321 Par Mois
Taxes Municipales $2,199
Taxes Scolaires $302
Évaluation municipale propriété $293,700
Évaluation municipale terrain $82,600
Évaluation municipale totale $376,300
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Système d'alarme
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel