881 Rue de la Falaise

3
chambres
1 + 1
salles de bains
2 650.0 $ / M
prix

Magnifique maison de ville en rangée de coin de trois chambres, soigneusement entretenue et aménagée avec goût, située sur un vaste terrain de 410 m² dans un quartier paisible et familial. Dotée d'un garage intégré, d'un sous-sol aménagé et de plusieurs améliorations récentes, dont une nouvelle toiture, un échangeur d'air et un chauffe-eau, cette propriété offre un espace de vie confortable et polyvalent. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, de l'Omni-Centre et des transports en commun, avec un accès rapide au Collège John Abbott.

Addenda

Magnifique maison de ville en rangée de coin de trois chambres, soigneusement entretenue et aménagée avec goût, située sur un vaste terrain de 410 m² dans un quartier paisible et familial. La propriété offre une configuration à la fois fonctionnelle et conviviale, comprenant un garage simple intégré ainsi qu'un sous-sol aménagé, idéal comme salle familiale, salle de jeux, bureau à domicile ou espace pour les invités.

Entretenue avec grand soin au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment une nouvelle toiture, un échangeur d'air et un chauffe-eau.

La cour arrière spacieuse comprend deux terrasses, créant un espace parfait pour les repas en plein air, les réceptions ou les moments en famille.

Parfaitement adaptée aux jeunes familles, cette propriété est située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs de quartier ainsi que de l'Omni-Centre, qui propose des camps de jour, des programmes récréatifs et une foule d'activités tout au long de l'année. Les transports en commun sont également à proximité, offrant un accès facile au Collège John Abbott.

Inclus dans la vente

* Réfrigérateur * Cuisinière * Lave-vaisselle

Exclus de la vente

* Laveuse et sécheuse * Hydro * Bell * Télécommunications * Internet (Wi-Fi) * Assurance du locataire * Déneigement * Aménagement paysager * Entretien de la pelouse

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.8x11.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10x8 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	11.2x14.3 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.6x14.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.2x12 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.4x12 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	9x13 P	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	17x19 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	6x10 P	Béton

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Zonage Résidentiel