88 Rue Sanderson

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
530 000.0 $
prix

Bienvenue au 88 Sanderson, une maison magnifiquement rénovée, nichée dans une rue tranquille bordée d'arbres à Hudson. Cette propriété lumineuse et spacieuse de 4 chambres et 3 salles de bain offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle -- idéale pour la vie de famille et les réceptions.

Addenda

Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. La fondation a été renforcée professionnellement avec de nouveaux drains français en 2019. Le sous-sol récemment aménagé propose une salle familiale polyvalente, un bureau à domicile ou une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bain trois-quarts pratique. Des mises à jour modernes se poursuivent dans toute la maison, notamment un système de chauffage et de climatisation central entièrement gainé et une fournaise électrique installée en 2019, assurant un confort optimal tout au long de l'année. En plus des généreux terrains avant et arrière, un deuxième lot adjacent (env. 6 000 pi², Cadastre 19348293) est également disponible à l'achat. Dégagé, plat et plein de potentiel, ce terrain ouvre la porte à une future expansion, une retraite de jardin ou un vaste espace de vie extérieur. Combinée à l'accès au parc directement en face -- parfait pour les promenades matinales ou les pique-niques du week-end -- cette offre rare rehausse à la fois le style de vie et la valeur à long terme de la propriété. Contactez le courtier pour plus d'informations sur l'acquisition d'un ou des deux lots. Idéalement située à seulement une minute du traversier Hudson-Oka et à quelques minutes en voiture du coeur animé du village de Hudson, avec ses charmantes boutiques et cafés, le 88 Sanderson permet également un accès rapide aux commerces, services et au nouvel hôpital de Vaudreuil-Dorion, à seulement 15 minutes. C'est un parfait équilibre entre tranquillité, commodité et potentiel à long terme. Prête à emménager et offrant de l'espace pour grandir -- venez découvrir tout ce que le 88 Sanderson a à offrir.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur Cuisinière Laveuse-sécheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Sous-sol	6.3x5.6 P	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	21x9 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	12.3x10.5 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	14.3x12.5 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	2ième étage	29x3.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.3x10.8 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	10.3x5.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	16.8x9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.4x10.8 P	Plancher flottant
Véranda	Rez-de-chaussée	16.5x7.3 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	15.9x12.5 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.3x5.2 P	Bois	Salle Lavage
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12x10.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.2x10.4 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,837
Taxes Scolaires $350
Évaluation municipale propriété $318,500
Évaluation municipale terrain $149,100
Évaluation municipale totale $467,600
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel