88 Rue Sanderson

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
650 000.0 $
prix

Bienvenue au 88, rue Sanderson, un véritable havre de paix entièrement rénové, situé sur une rue calme et bordée d'arbres au coeur d'Hudson. Cette maison lumineuse de 4 chambres et 3 salles de bain offre de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, parfaits pour la vie de famille ou les soirées entre amis.

Addenda

Aucun détail n'a été négligé pour votre tranquillité d'esprit. En 2019, les fondations ont été renforcées de manière professionnelle et de nouveaux drains français ont été installés. La même année, un ingénieur en structure a certifié l'intégrité des poutres. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à un système central de chauffage et de climatisation entièrement gainé, accompagné d'une nouvelle fournaise installée en 2019.

Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout, offrant une salle familiale spacieuse, un bureau fermé idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec douche--parfait pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain paysager avec une vue imprenable sur le parc situé juste en face--l'endroit rêvé pour les promenades matinales, les pique-niques ou les moments de détente en plein air. La vente inclut également un terrain adjacent dégagé et plat, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou un espace supplémentaire pour vos projets extérieurs.

Idéalement située à une minute du traversier Hudson-Oka et à quelques minutes du centre-ville d'Hudson avec ses boutiques locales et ses cafés charmants. À seulement 15 minutes des services et commerces de Vaudreuil-Dorion, ainsi que du nouvel hôpital de Vaudreuil, cette propriété allie à merveille tranquillité, commodité et potentiel d'investissement.

Une maison clé en main avec de belles possibilités d'avenir--venez découvrir tout ce que le 88, rue Sanderson a à offrir.

Possibilité d'acheter 27 000 pi2 supplémentaires.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur Cuisinière Laveuse Sécheuse

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de bain	Sous-sol	5.6x6.3 P	Plancher flottant	Douche séparée
Rangement	Sous-sol	21x9 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	10.5x12.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	14.3x12.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.8x11.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	9x16.8 P	Plancher flottant	garde-robe walk-in
Chambre à coucher	2ième étage	10x11.4 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	2ième étage	29x3.8 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.4x6.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	8.8x9.2 P	Céramique	Douche séparée
Salon	Rez-de-chaussée	12.5x15.9 P	Bois
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10.3x5.2 P	Bois	Salle De lavage
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.0x10.3 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	10.4x11.2 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	16.5x7.3 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,837
Taxes Scolaires $350
Évaluation municipale propriété $318,500
Évaluation municipale terrain $149,100
Évaluation municipale totale $467,600
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Proximité Traverse Oka-Hudson, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel