87Z Rue Main

4
chambres
2 + 1
salles de bains
1 888 000.0 $
prix

Cette charmante et exceptionnelle propriété est située sur un terrain de plus de vingt acres planté d'arbres matures et avec un ravissant ruisseau au sud. Il offre une magnifique vue sur la rivière des Outaouais et beaucoup d'intimité tout en n'étant qu'à quelques minutes du village de Hudson.

Addenda

Caractéristiques, principaux attraits et récentes rénovations

* Vues riveraines vers le nord et magnifique vue sur les champs au sud de la résidence. Secteur boisé avec un ruisseau à l'extrémité sud du terrain.
* Vaste grenier pouvant être aménagé.
* Système d'aspirateur central.
* Système géothermique installé en 2005.
* Allée piétonne et voie d'accès récemment rénové avec des pavés unis en 2020 (environ 4,000 pieds carrés).
* Aménagements paysagers et jardins ajoutés en 2020.
* Revêtement de sol en bois franc ajouté en 2019 dans la salle à manger, dans l'escalier et à l'ensemble de l'étage supérieur.
* Rénovation de la cuisine en 2020, incluant de nouveaux comptoirs en granit.
* Nouveau cabinet de toilette en 2020, comprenant un comptoir, un meuble-lavabo et un revêtement de sol en granit.
* Nouvelle salle de bain attenante en 2016.
* Nouveau réservoir d'eau chaude en 2020.
* Nouvel adoucisseur d'eau en 2017
* Verger avec plus de trente arbres, comprenant pommiers, poiriers, pruniers, ainsi que des plants de bleuets, de mûres, de framboises, de groseilliers et de raisins.
* Jardin de légumes d'une acre préparé en 2007 pour la plantation avec les cailloux enlevés.
* Énorme grange avec huit stalles et amplement d'espace pour accueillir des véhicules, tracteurs, appareils ainsi qu'un atelier. Rez-de-chaussée
* Grande salle avec vue sur la rivière.
* Poutres de bois apparentes sur l'ensemble du rez-de-chaussée.
* Foyer en maçonnerie dans la grande salle.
* Plancher chauffant dans la cuisine.
* Surface de cuisson à induction Thermador avec hotte à évacuation à tirage par le bas et four Fisher & Paykel installé en 2020.
* Grand patio couvert au niveau du rez-de-chaussée ayant vue sur des champs de plus de vingt acres.
Deuxième étage
* Grande chambre principale avec salle de bain attenante.
* Grand balcon couvert accessible de la chambre principale et ayant vue sur toute la propriété.
* Grande salle de bain commune.
* Grand placard avec accès au grenier.
* Quatre chambres avec amplement de lumière naturelle.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, couvre-fenêtres.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Autre	Rez-de-chaussée	6.5x5.10 P	Tuiles
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	16.9x7.6 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	23.3x27.11 P	Bois	Plafonds cathédrale
Boudoir	Rez-de-chaussée	13.11x17.2 P	Bois	Patio débrayable
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	6.5x6.11 P	Tuiles
Cuisine	Rez-de-chaussée	15.7x15.9 P	Céramique	Plancher chauffant
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	8.9x13.11 P	Bois	ou salle à manger
Hall d'entrée	2ième étage	16x7.3 P	Bois
Autre	2ième étage	4.11x7.4 P	Bois	Accès au grenier
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.1x15.6 P	Bois	Grand balcon
Salle de bain	2ième étage	6.11x10.5 P	Tuiles	Ensuite
Chambre à coucher	2ième étage	14.2x10.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x12 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x11 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	13.1x8.5 P	Tuiles
Rangement	Sous-sol	20.1x24.4 P	Béton
Rangement	Sous-sol	9.10x18.7 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,721
Taxes Scolaires $277
Évaluation municipale propriété $334,900
Évaluation municipale terrain $252,500
Évaluation municipale totale $587,400
Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Batiment Grange
Mode de chauffage Système de chauffage géothermique
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Géothermie
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Pierre, Stuc
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique scellée
Particularités Boisé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Agricole