876 Rue Principale

4 + 1
chambres
4
salles de bains
749 000.0 $
prix

Superbe propriété intergénérationnelle rénovée au coeur de Saint-Sauveur. Offrant deux unités privées avec entrées et stationnements séparés, elle convient autant à la vie multigénérationnelle qu'à un investissement locatif clé en main Rapportant 6 000 $/mois de loyers entre les deux unités. Habitez un logement, louez l'autre -- ou louez les deux pour un revenu stable. À quelques pas des stations de ski, boutiques et restaurants. Confort, flexibilité et emplacement de choix.

Addenda

Vie familiale flexible à seulement 5 minutes à pied des pentes de ski, de la plage et des terrains de tennis

Bienvenue au 876 rue Principale à SaintSauveur: une résidence intergénérationnelle magnifiquement rénovée, offrant deux unités de vie indépendantes sous un même toit. Idéale pour les familles multigénérationnelles, accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Chaque unité dispose de sa propre entrée et de son stationnement.

À l'intérieur, des mises à jour modernes et des finitions soignées rencontrent des espaces chaleureux et baignés de lumière. Sa disposition flexible vous permet d'habiter une unité et de louer l'autre, ou de profiter de l'ensemble comme résidence unifamiliale.

Le potentiel extérieur est exceptionnel : la vaste cour arrière vous invite à imaginer une oasis privée, une terrasse pour bronzer, un espace BBQ -- ou les trois à la fois.

Voici ce qui se trouve à quelques minutes:
Mont Habitant, Avila & SaintSauveur (~5 min): ski alpin, glissade sur tube, sentiers de ski de fond et patinage en hiver - randonnées, concerts et parcs aquatiques en été. Mont-Tremblant (~55 min): idéal pour les excursions d'un jour -- ski de calibre international, restaurants raffinés, aventures en montagne. Premium Outlets Montréal (Mirabel) (~20 min) : plus de 80 marques de créateurs, pour magasiner toute l'année. Vie de village (~3 min): boutiques, cafés artisanaux, boulangeries, et commodités du quotidien.

Meilleures tables à proximité :
Lola 45 - cuisine bistronomique raffinée avec menus dégustation et accords mets-vins. Maestro - steak, tartares et pâtes aux accents californiens, dans un décor alpin chaleureux. Les Vieilles Portes - nouvelle adresse en vogue, offrant une cuisine québécoise réinventée dans un cadre historique enchanteur.Également à proximité: Le Rio, La Bohème, La Tonkinoise, Le Vieux Four Manago (spécialités italiennes).

Épiceries et essentiels (~2--3 min) :
IGA Extra, Provigo Marché, Super C, Rachelle Béry, Fruits & Légumes StSauveur.

Ce qui distingue cette propriété:
Emplacement de choix: vie de village et activités de plein air à l'année à portée de main. Intérieur clé en main: finitions contemporaines, armoires blanches, planchers de bois, dosseret en céramique noire, électroménagers en inox. Disposition intelligente: souplesse d'aménagement, potentiel de revenu ou espace pour la famille élargie.

Cour arrière polyvalente: parfaite pour un salon extérieur ou une cuisine d'été. Insonorisation entre les logements.

Un style de vie quatre saisons: du ski à l'automne flamboyant, en passant par le paddleboard, les randonnées, le vélo et les lacs
- SaintSauveur est un véritable terrain de jeu à l'année.

À seulement 45 minutes de Montréal, le 876 rue Principale offre l'équilibre parfait entre nature et commodité - que vous cherchiez une résidence principale, un refuge de fin de semaine ou un investissement adaptable au coeur des Laurentides.

Inclus dans la vente

Les accessoires et les meubles peuvent être achetés à un coût supplémentaire. Document Disponible Sur Demande.

Exclus de la vente

Effets personnels du propriétaire

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	13.3x6.8 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	24.9x12.4 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	18.7x11.7 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.8x9.3 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7.5x7.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	15.11x10.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11.4x7.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	19.4x15.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	15.6x11.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	17.6x14 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	14.3x4.11 P	Céramique

Pièce	Dimensions	Revêtement
Cuisine	12.4x11.0 P	Plancher flottant
Salon	23.10x12.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.5x12.5 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	12.10x9.3 P	Plancher flottant
Salon	12.10x9.5 P	Plancher flottant
Salle de bain	7.6x5.0 P	Céramique