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Hudson - Centris® No. 23396797

87 Rue Main

  • 4

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • 1 888 000.0 $

    prix

Cette charmante et exceptionnelle propriété est située sur un terrain de plus de vingt acres planté d'arbres matures et avec un ravissant ruisseau au sud. Il offre une magnifique vue sur la rivière des Outaouais et beaucoup d'intimité tout en n'étant qu'à quelques minutes du village de Hudson.

Addenda

Caractéristiques, principaux attraits et récentes rénovations

* Vues riveraines vers le nord et magnifique vue sur les champs au sud de la résidence. Secteur boisé avec un ruisseau à l'extrémité sud du terrain.
* Vaste grenier pouvant être aménagé.
* Système d'aspirateur central.
* Système géothermique installé en 2005.
* Allée piétonne et voie d'accès récemment rénové avec des pavés unis en 2020 (environ 4,000 pieds carrés).
* Aménagements paysagers et jardins ajoutés en 2020.
* Revêtement de sol en bois franc ajouté en 2019 dans la salle à manger, dans l'escalier et à l'ensemble de l'étage supérieur.
* Rénovation de la cuisine en 2020, incluant de nouveaux comptoirs en granit.
* Nouveau cabinet de toilette en 2020, comprenant un comptoir, un meuble-lavabo et un revêtement de sol en granit.
* Nouvelle salle de bain attenante en 2016.
* Nouveau réservoir d'eau chaude en 2020.
* Nouvel adoucisseur d'eau en 2017
* Verger avec plus de trente arbres, comprenant pommiers, poiriers, pruniers, ainsi que des plants de bleuets, de mûres, de framboises, de groseilliers et de raisins.
* Jardin de légumes d'une acre préparé en 2007 pour la plantation avec les cailloux enlevés.
* Énorme grange avec huit stalles et amplement d'espace pour accueillir des véhicules, tracteurs, appareils ainsi qu'un atelier. Rez-de-chaussée
* Grande salle avec vue sur la rivière.
* Poutres de bois apparentes sur l'ensemble du rez-de-chaussée.
* Foyer en maçonnerie dans la grande salle.
* Plancher chauffant dans la cuisine.
* Surface de cuisson à induction Thermador avec hotte à évacuation à tirage par le bas et four Fisher & Paykel installé en 2020.
* Grand patio couvert au niveau du rez-de-chaussée ayant vue sur des champs de plus de vingt acres.
Deuxième étage
* Grande chambre principale avec salle de bain attenante.
* Grand balcon couvert accessible de la chambre principale et ayant vue sur toute la propriété.
* Grande salle de bain commune.
* Grand placard avec accès au grenier.
* Quatre chambres avec amplement de lumière naturelle.

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Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Luminaires, couvre-fenêtres.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Rez-de-chaussée 6.5x5.10 P
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 16.9x7.6 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 23.2x27.11 P Bois Plafonds cathédrale
Boudoir Rez-de-chaussée 13.11x17.2 P Bois Patio débrayable
Salle d'eau Rez-de-chaussée 6.5x6.11 P Tuiles
Cuisine Rez-de-chaussée 15.7x15.9 P Céramique Plancher chauffant
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 8.9x13.11 P Bois ou salle à manger
Hall d'entrée 2ième étage 16x7.3 P Bois
Autre 2ième étage 4.11x7.4 P Bois Accès au grenier
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.1x15.6 P Bois Grand balcon
Salle de bain 2ième étage 6.11x10.5 P Tuiles Ensuite
Chambre à coucher 2ième étage 14.2x10.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x12 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.6x11 P Bois
Salle de bain 2ième étage 13.1x8.5 P Tuiles
Rangement Sous-sol 20.1x24.4 P Béton
Rangement Sous-sol 9.10x18.7 P Béton

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,721
  • Taxes Scolaires $277
  • Évaluation municipale propriété $334,900
  • Évaluation municipale terrain $252,500
  • Évaluation municipale totale $587,400
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Pavé uni
  • Aménagement du terrain Patio, Paysager
  • Mode de chauffage Système de chauffage géothermique
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Géothermie
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au bois
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Stationnement Extérieur, Au garage
  • Système d'égouts Fosse septique scellée
  • Particularités Boisé
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Vue Sur l'eau, Panoramique
  • Zonage Agricole

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Jason Allan

Residential & Commercial Real Estate Broker

jallan@mmontreal.com

514.972.4446