86 Rue des Prés

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
749 000.0 $
prix

Bienvenue au 86 rue des Prés, une propriété clé en main au charme indéniable avec sa galerie en façade et son terrain aménagé. La cuisine centrale avec îlot de 10 pieds est parfaite pour recevoir. À l'étage: trois chambres, dont une principale avec walk-in et accès à la salle de bain. Le sous-sol offre une 4e chambre, une salle d'eau et une grande salle polyvalente. À l'extérieur: piscine creusée chauffée, pergola et espaces verts. Garage double chauffé avec étage de rangement. Allée pavée pour six voitures. Une maison spacieuse, confortable et idéale pour une vie de famille paisible.

Addenda

Bienvenue au 86 rue des Prés, une propriété clé en main qui vous charmera dès le premier regard avec une galerie en façade et son vaste terrain aménagé.

La grande cuisine est au coeur de la maison, équipée d'un îlot central de 10 pieds, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher. La chambre principale comprend une penderie walk-in ainsi qu'un accès direct à la salle de bain.

Le sous-sol propose une quatrième chambre, une salle d'eau, et un espace polyvalent pouvant s'adapter à vos besoins.

La cour arrière comprend une piscine creusée chauffée, une pergola et des espaces verts pour profiter de l'été.

Le garage double chauffé inclut un deuxième étage offrant un rangement supplémentaire pratique. L'allée pavée mène directement au garage et offre suffisamment d'espace pour stationner au moins six voitures à l'extérieur.

Une maison spacieuse et bien pensée, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles à rideaux, tablette de verre au salon et salle de bain, tablettes salle d'eau, support mural de télévision au sous-sol, aspirateur central, accessoires de la piscine, pergola, sofa beige au sous-sol

Exclus de la vente

Table de pool avec luminaire au-dessus et accessoires, unités de rangement/armoires au garage, dévidoir pour tuyau à arrosage, lumières solaires, spa

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	7.3x5.4 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.6x9.4 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	16.0x9.6 P	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	10.1x9.6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	17.4x15.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.0x12.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.11x9.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x12.0 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	15.3x9.7 P	Céramique
	2ième étage	4.7x12.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.0x10.3 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	26.7x21.9 P	Céramique
Salle de bain	Sous-sol	5.7x9.2 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,759
Taxes Scolaires $344
Évaluation municipale propriété $354,900
Évaluation municipale terrain $82,100
Évaluation municipale totale $437,000
Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires Thermoplastique
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Revêtements Pierre, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel