86 Rue Cedar

3
chambres
1
salles de bains
1296
PC
549 000.0 $
prix

Adorable maison coquette située au coeur de Hudson, à quelques pas de la rue Main et de ses nombreux attraits. Son grand porche accueillant et sa véranda invitent à la détente. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial. Elle offre trois chambres, une salle de bain et un vaste terrain de plus de 14 000 pi², parfait pour profiter de l'extérieur ou aménager un espace jardin. Ambiance chaleureuse et cachet unique dans un emplacement de choix.

Addenda

Située au 86 rue Cedar à Hudson, cette maison au charme d'époque a été soigneusement entretenue et modernisée avec goût. Les propriétaires ont su préserver le caractère authentique tout en y intégrant des touches actuelles, offrant ainsi un parfait équilibre entre charme et confort. Idéalement localisée à quelques minutes à pied de la rue Main, vous aurez accès facilement à tous les services : cafés, épiceries, pharmacies, écoles, et plus encore. Le secteur est familial, paisible et le voisinage convivial.

Le terrain de 14 000 pi² est une rareté dans ce quartier, offrant un bel espace extérieur et beaucoup d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace ouvert regroupant salon, cuisine et salle à manger, agrémenté d'un magnifique porche avant, d'une véranda 2 à 3 saisons ainsi que d'une grande galerie arrière, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.

À l'étage, la maison compte trois chambres, une petite mezzanine parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol propose un espace de rangement et la salle de lavage. Avec une hauteur de plafond d'environ 6 pieds, il offre un beau potentiel pour être aménagé selon vos besoins et vos projets.

Une maison alliant authenticité, confort et emplacement de choix, parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible à Hudson.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (non fonctionnel), hotte de cuisine (installée mais non branchée), luminaires, tringles à rideaux, stores.

Exclus de la vente

Les effets personnels des vendeurs et toutes décorations accrochées aux murs.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Véranda	Rez-de-chaussée	7.2x26 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	10.8x7.1 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	10.8x12.6 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10.8x12 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	12x13 P	Bois
Mezzanine	2ième étage	10.7x7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.3x10.9 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	10.8x12.1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.4x10.8 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	4.9x7.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	21x25 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,805
Taxes Scolaires $336
Évaluation municipale propriété $250,700
Évaluation municipale terrain $255,800
Évaluation municipale totale $506,500
Année de l'évaluation 2025

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Particularités Coin de rue
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel