812 Rue des Criquets

3
chambres
1 + 1
salles de bains
1317
PC
Vendu
prix

Addenda

Bienvenue au 812, rue des Criquets, une résidence distinguée dans la communauté estimée de la Cité des Champs, à Saint-Lazare.
Nichée dans le quartier très recherché de la Cité des Champs, cette maison de ville immaculée de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 demi-salle de bain en coin présente un mélange de design élégant et de commodités modernes. La propriété a récemment été rehaussée par une rénovation de 25 000 $ de la salle de bain et une oasis paysagère dans la cour arrière.
Caractéristiques intérieures distinctives:
- Le rez-de-chaussée est recouvert d'un parquet en bois massif qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et luxueuse.
- Dès l'entrée, les invités sont accueillis par un hall d'entrée sur mesure, conçu à la fois pour la fonction et le style.
- Escaliers en bois à l'entrée principale et entre les deux niveaux de vie.
- Le salon abrite un manteau de cheminée électrique sur mesure, qui ajoute de l'ambiance à votre espace de vie.
- Une cuisine gastronomique équipée d'un double évier et d'une hotte en acier inoxydable.
- Le deuxième niveau est orné d'une moquette luxuriante dans les trois chambres à coucher, offrant une retraite réconfortante.
- La salle de bains principale et la salle d'eau sont décorées avec élégance par des carreaux de céramique.
- Au deuxième étage, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge assure le confort ultime.
- La salle de bains principale est dotée d'une douche en verre de 3x4 et d'un meuble à double vasque, offrant un confort digne d'un spa.
Aménagements extérieurs exquis:
- Un patio de 22x15 en pierre d'Unistone comprend un coin barbecue, parfait pour les repas en plein air et les divertissements.
- Un foyer en pierre de 12 x 22 ajoute un charme rustique au jardin paysager.
- Un gazebo de 10x12 sert de point focal pittoresque.
- L'intimité est assurée par de grands arbustes bordant la propriété.
- Une plate-bande de jardin offre une toile pour vos activités horticoles.
Caractéristiques supplémentaires:
- Garage attenant chauffé avec ouvre-porte électrique pour plus de commodité.
- Une double allée pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules.
- Sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreux espaces de rangement.
Emplacement de choix:
Cette résidence se trouve à distance de marche de l'école primaire des Étriers, des parcs et des sentiers pédestres et cyclables. La proximité des services essentiels, des établissements d'enseignement et des installations récréatives augmente encore son attrait. De plus, la propriété offre un accès facile aux autoroutes 20, 40 et 30 et se trouve à quelques minutes d'un nouvel hôpital actuellement en construction.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété exceptionnelle. Réservez votre visite privée dès aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard !

Inclus dans la vente

Support mural pour TV au sous-sol, table basse au sous-sol, tous les stores, rideaux et tringles dans toutes les pièces, lave-vaisselle, gazebo, hotte de cuisine, cheminée électrique, manteau de cheminée, remise, jardinière, système d'aspirateur central.

Exclus de la vente

Luminaire de salle à manger, luminaire suspendu d'entrée, briques pour foyer extérieur, appareils électroménagers comprenant : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, congélateur et micro-ondes, sectionnel extérieur, armoires de garage Husky.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	12.5x10.3 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.0x9.0 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.0x9.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.9x5.1 P	Bois
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.5x10.9 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10.6x9.8 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x9.11 P	Tapis
Salle de bain	2ième étage	10.5x9.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20.0x16.0 P	Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,021
Taxes Scolaires $266
Évaluation municipale propriété $205,000
Évaluation municipale terrain $128,000
Évaluation municipale totale $333,000
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel