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Gatineau (Aylmer) - Centris® No. 24741242

81 Boul. de l'Amérique-Française

1502 PC
bed3
bath1 + 1

Duplex de style contemporain à aire ouverte comprend un logement principal, bâtit sur 2 étages, de 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Le logement du bas possède une chambre à coucher. Les deux logements ont leur A/C mural et leur propre compteur d'Hydro-Québec. Emplacement recherché, près des écoles et services essentiels.

Addenda

-Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur,
-Construction récente (2019),
-Plafond de 9 pieds (pour les 2 appartements),
-Logement principal est occupé) par les propriétaires,
-Secteur Plateau de la Capital,
-Revenu brut annuel possible de 28 860
-Les logements possèdent leur propre compteur d'hydro Québec-Proximité de commercces, restaurants, bibliothèque minicipale et cinéma.

Inclus dans la vente

Remise de jardin

Exclus de la vente

Les meubles et les électroménagers

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 11.7x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.7x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.7x11.9 P Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x10.6 P Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $5,195
  • Taxes Scolaires $341
  • Évaluation municipale propriété $310,800
  • Évaluation municipale terrain $126,000
  • Évaluation municipale totale $436,800
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Revêtements Bois, Brique, Vinyle
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel