8 Rue Paquin

3
chambres
2
salles de bains
1175
PC
Vendu
prix

Ferme Limbourg, secteur de choix à proximité du pont Alonzo. Maison idéale pour une famille. Plain pied quatre côtés brique bien entretenue au fil des ans. Prête à être personnalisée et modernisée. Belle cour privée et ensoleillée. 3 chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Sous-sol complètement aménagé avec grande salle de jeu, poêle aux granules et buanderie ensoleillée. Possibilité de logement parental au sous-sol. A distance de marche d'une école primaire, du collège St-Alexandre et d'une épicerie.

Addenda

-Nouvelles fenêtres et portes au rdc 2018
-Toiture 2021
-Thermopompe 2016
-Système de radon pour prévoyance 2018
-Pompe de la sumpump a été remplacée
-Propriété située tout près du collège St Alexandre-À proximité de plusieurs piste pédestres dans la forêt-cour privée-Beaucoup de luminosité naturelle-Sous-sol entièrement aménagé pouvant servir de logis parentale

Inclus dans la vente

poêle aux granules, système de radon, thermopompe, lave-vaisselle

Exclus de la vente

borne de recharge électrique pour automobiles

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	13.5x12.4 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.8x13.5 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.2x13.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8.6x11.0 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.1x13.5 P	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.1x10.11 P	Plancher flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9.0x4.5 P	Céramique
Salon	Sous-sol	10.2x13.4 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	10.0x13.0 P
Salle familiale	Sous-sol	17.9x27.10 P
Salle de bain	Sous-sol	7.1x5.0 P
Salle de lavage	Sous-sol	8.3x13.5 P	Béton
Rangement	Sous-sol	3.1x8.1 P	Béton

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,130
Taxes Scolaires $223
Évaluation municipale propriété $130,800
Évaluation municipale terrain $118,200
Évaluation municipale totale $249,000
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer aux granules
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Aluminium, Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé, Paysager
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel