7788 Boul. Gouin E.

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
1709
PC
675 000.0 $
prix

Voici une superbe maison de ville moderne nichée dans le très convoité quartier du boulevard Gouin Est. Ce bijou de trois chambres et deux salles de bains offre le mélange parfait de style et de fonctionnalité. Entrez et laissez-vous accueillir par un espace de vie à aire ouverte orné de finitions élégantes et d'une abondance de lumière naturelle. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour accueillir famille et amis.

Addenda

Présentation d'une superbe maison de ville moderne nichée dans le quartier très convoité du boulevard Gouin Est. Ce joyau de trois chambres et deux salles de bains offre le mélange parfait de style et de fonctionnalité. Entrez et soyez accueilli par un espace de vie à aire ouverte orné de finitions élégantes et d'une abondance de lumière naturelle. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine bien équipée dispose d'appareils modernes, de nombreux rangements et d'un bar de petit-déjeuner idéal pour des repas rapides. Retirez-vous sur la terrasse extérieure privée, idéale pour savourer un café le matin ou un dîner en plein air. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux dimensions généreuses, chacune conçue dans un souci de confort. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative pour plus de commodité, tandis que les chambres supplémentaires partagent une deuxième salle de bain joliment aménagée. Cette maison de ville n'est pas seulement un régal pour les yeux, mais offre également des fonctionnalités pratiques comme un grand espace de rangement, une buanderie dédiée et deux places de parking. Avec sa proximité des parcs, des écoles et du pittoresque front de mer du boulevard Gouin, il s'agit d'une opportunité rare d'adopter la vie moderne dans un endroit recherché. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison de ville exquise votre nouvelle maison -- planifiez une visite dès aujourd'hui !

Inclus dans la vente

stores, réservoir d'eau, climatisation centrale, cabane pour four

Exclus de la vente

tous les luminaires suspendus, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux et poteaux

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salle de jeux	Sous-sol	21.7x18.0 P	Béton	inachevé
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x10.0 P	Bois
Salle de lavage	2ième étage	5.7x6.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.3x11.1 P	Bois
	2ième étage	6.6x6.1 P	Bois
Salle de bain	2ième étage	6.6x5.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.3x15.0 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.2x5.0 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.8x15.10 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	7.6x15.10 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14.7x22.0 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $3,300
Taxes Municipales $4,202
Taxes Scolaires $486
Évaluation municipale propriété $445,000
Évaluation municipale terrain $96,800
Évaluation municipale totale $541,800
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Rivière
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol Non aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel