7745 Av. Henri-Julien

2
chambres
1
salles de bains
734
PC
Vendu
prix

Bienvenue au 7745 Henri-Julien. Charmant condo indivis de 2 chambres, situé au dernier étage d'un duplex au coeur de Villeray, offrant un mode de vie clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. L'unité a été entièrement rénovée : planchers, cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, fenestration, toiture, ainsi que l'escalier et le balcon avant. Aire de vie à aire ouverte et grande terrasse arrière couverte, parfaite pour recevoir et profiter presque toute l'année. À deux pas des cafés, restaurants, du Marché Jean-Talon, du métro De Castelnau, de la Petite-Italie, du parc Jarry et de tout ce que Villeray a à offrir.

Addenda

Les taxes ont été calculées selon la quote-part du 7745 Henri-Julien.

Aucun frais de condo. L'entretien, les assurances, les taxes et les dépenses communes sont partagés entre les copropriétaires selon leur quote-part.

Mise de fonds minimale de 20 % requise.

Spécialiste hypothécaire -
- Banque Nationale : Catherine Fiset (Catherine. Fiset@bnc.ca)

Notaire : à confirmer

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, stores sur mesure, rideaux du balcon, porte-manteau mural à l'entrée, guirlandes lumineuses sur la terrasse, rangement salle de bain en métal

Exclus de la vente

Lit queen, Table à manger et 6 chaises, Rangement en bois à l'entrée

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	2ième étage	5.8x4.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.0x9.9 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.2x9.4 P	Bois	Fenêtre murale
Salle de bain	2ième étage	9.3x7.7 P	Céramique
Salon	2ième étage	17.8x9.5 P	Bois
Salle à manger	2ième étage	10.0x8.8 P	Bois
Cuisine	2ième étage	10.0x9.2 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Common Fees $12
Frais de condo $1 Par Mois
Taxes Municipales $2,636
Taxes Scolaires $318

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Climatiseur mural
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel