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48 PHOTOS

Roxton Pond - Centris® No. 17891816

753 Rue des Peupliers

  • 2 + 1

    chambres

  • 1

    salles de bains

  • Vendu

    prix

CHARMANTE PROPRIÉTÉ À PALIERS MULTIPLES avec une lumière naturelle incomparable, offrant un plafond cathédrale au salon dès l'entrée! À l'étage, cuisine rénovée avec armoires de qualité, comptoir de quartz et 2 chambres à l'étage avec salle de bains. Au sous-sol, une 3ème spacieuse chambre, grand salle familiale avec chaleureux poêle au bois, ainsi que beaucoup d'espace de rangement. Grand terrain 100 % clôturé, magnifiquement paysagé avec arbres matures et mignon cabanon installé en 2020. Propriété entretenue avec soin et optimisation pour être au goût du jour à travers les années. Quartier très tranquille!

Addenda

AMÉLIORATIONS SUITE AU RAPPORT D'INSPECTION À L'ACHAT:

1
- Tout ce qui parle d'eau c'est réglé. Pas de fuite au niveau du système d'eau. La moisissure a ete laver et il nen a plus jamais eu. Tank a eau chaude a ete changée et aucune fuite reporté de tout le système d'eau.

2
- Ancienne fuite d'eau au niveau du lave vaisselle, le lave vaisselle a ete changé! Pas eu de fuite depuis.

3
- Changement de porte. La porte patio a été changée 2023

4
- Les arbres et risque pour la maison. Tout arbres et branches on été couper et émonder pour dégager le revêtement et la toiture.

5- les gouttière ont été réparer et ajout de dévidoir pour vider plus loin de la maison.

6- pourriture , tout le bois pourri a ete changer il y a 2 été par moi sur le patio avec sablage complet et teinture.

7- fourmis. On a jamais eu de problème de fourmis avant l'année passée. Fourmis trouver à L'EXTÉRIEUR de la maison, traitement fait 3 fois durant l'été par un professionel et pas revu de fourmis depuis.

8
- Fan manquante dans la salle de bain et robinet non conforme. Toute la salle de bain a été refait à neuf AJOUT d'un ventilateur de toit et changement de toute la robinetterie. Pas de fuites.

9
-Toutes les trapes de ventilation extérieure on ete changée.

10
- Les thermostat on été changer pour des thermostat numériques dans toute les pièces sauf la partie non fini du sous sol.

11
- Fissures, les fissures au sol on ete colmatée par la proprio et aucun mouvement depuis 12 ans. Fissure aux mur 1 seul a été colmatée par l'extérieur par la propriétaire et n'a pas bouger. Pas aucune infiltration d'eau pas de bris également. Tout est rester indem depuis achat de la maison.

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Inclus dans la vente

Tous les luminaires et ventilateurs, thermopompe murale, tous les stores/pôles/rideaux, lave-vaisselle, miroir salle de bain, foyer extérieur, le bois de chauffage, bacs à jardin

Exclus de la vente

Tous les électroménagers, miroir chambre enfant

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Autre Sous-sol 16x20 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 14.6x10 P
Salle familiale Sous-sol 16.11x13.6 P Plancher flottant Poêle au bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 11.8x10.7 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 9.4x8.4 P Céramique
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.4x11.8 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 8.11x8 P Céramique Porte patio/comptoir quartz
Salle à manger Rez-de-chaussée 17x13.6 P Céramique Belle luminosité
Salon Rez-de-chaussée 14.8x12.9 P Bois Plafonds hauts

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $1,767
  • Taxes Scolaires $166
  • Évaluation municipale propriété $193,200
  • Évaluation municipale terrain $41,200
  • Évaluation municipale totale $234,400
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Poêle à bois
  • Proximité Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
  • Revêtements Vinyle
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Grande pièce rangement/salle des machines, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
  • Aménagement du terrain Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
  • Particularités Boisé
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture 2011, Bardeaux d'asphalte

Calculatrice de Paiements

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