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Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) - Centris® No. 12897238

7431 Boul. LaSalle

  • 1 + 2

    chambres
  • 2

    salles de bains
  • 1984

    PC
  • 699 000.0 $

    prix

Unique sur le marché - Unité vous offrant vue imprenable sur le fleuve et les rapides de Lachine. L'aire de vie au rez-de-chaussée vous offre un grand salon, un bureau (pouvant être reconverti en chambre facilement), une salle de bain et une cuisine rénovées et une salle à manger vous donnant accès à votre grande cour privée avec stationnement. Le sous-sol est doté d'une très grande salle familiale, de 2 chambres et d'une grande salle de bain. À distance à pied de l'école primaire (Les coquelicots), à proximité du transport en commun, piste cyclable et accès autoroutier. À 5 minutes de tous les services.

Addenda

En processus de conversion, le vendeur paiera pour la convention d'indivision et le nouveau certificat de localisation sera commandé et émis après la convention.
Le notaire sera Jean-Sébastien Elie
L'institution financière sera Desjardins20% de mise de fondJohanne English 514-898-8753

* La superficie est calculée approximativement selon les mesures du certificat de localisation et inclus le sous-sol qui est fini.

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Inclus dans la vente

Luminaires, lave-vaisselle, système de rangement dans le garde-robe de la 2e chambre, cabanon dans la cour

Exclus de la vente

armoire Pax dans le bureau

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 17.3x10.6 P Bois
Bureau à domicile Rez-de-chaussée 14.5x9.6 P Bois Peut être reconverti en CC
Cuisine Rez-de-chaussée 13.1x14.4 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 14.2x7 P Bois
Salle de bain Rez-de-chaussée 7.6x4.9 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 17x10.1 P Autre
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x11 P Autre
Salle familiale Sous-sol 15.5x11.3 P Autre
Salle de bain Sous-sol 16.6x7.2 P Céramique
Atelier Sous-sol 11.2x5.9 P

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $1 Par Mois
  • Taxes Municipales $4,242
  • Taxes Scolaires $508

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Pavé uni
  • Mode de chauffage Eau chaude
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur mural
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Vue Sur l'eau
  • Zonage Résidentiel

Contact the listing broker(s)

Rachel Dagenais

Residential & Commercial Real Estate Broker

rdagenais@mmontreal.com

514.212.3130