735 1re Avenue, #304

1
chambres
1
salles de bains
633
PC
Vendu
prix

Condo lumineux et moderne à Lachine avec plafonds de 10 pieds et grande terrasse privée de 200 pieds carrés. À quelques minutes du centre-ville de Montréal et un accès facile aux transports en commun, aux magasins et aux parcs, ce condo de 1 chambre et 1 salle de bain dispose d'un puits de lumière unique rendant l'espace très lumineux et de 2 espaces de stationnement (garage intérieur et allée). Idéal pour ceux qui recherchent une unité clé en main, propre et bien située.

Addenda

DÉTAILS DU CONDO- 1 chambre et 1 salle de bain (avec entrée laveuse/sécheuse)- 1 stationnement intérieur (#14) et 1 stationnement extérieur (#11)
- Accès par ascenseur à l'unité et au garage
- Cuisine moderne avec comptoirs en granit
- Puits de lumière au-dessus de la cuisine et grandes fenêtres du balcon - lumière naturelle abondante
- Casier de rangement 5'x3' (#7)
- Immense terrasse privée accessible par le salon et par la chambre
- Branchement pour boyau d'arrosage sur la terrasse
- Planchers en bambou et en tuiles de céramiques
- Thermopompe murale
- Bâtiment industriel historique "Harrington" converti en condominiums en 2008
ALENTOURS
- Accès très proche aux autoroutes 20 et 13
- Proche de l'accès au pont Mercier
- Plusieurs arrêts d'autobus accessibles à pieds, notamment la ligne express vers le centre-ville de Montréal- À proximité des écoles primaires et secondaires
- Proche des épiceries, pharmacies, nombreux parcs, pistes cyclables, l'hôpital, etc.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, pôles et rideaux, luminaires

Exclus de la vente

laveuse et sécheuse (négotiable)

Emplacement

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Salon	3ième étage	13.10x13.1 P	Bois
Salle à manger	3ième étage	9.8x6.8 P	Bois
Chambre à coucher	3ième étage	11.2x10.3 P	Bois
Cuisine	3ième étage	9.6x8.11 P	Céramique
Hall d'entrée	3ième étage	6.9x5.8 P	Céramique	Entrée
Salle de bain	3ième étage	9.8x7.9 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $247 Par Mois
Taxes Municipales $1,703
Taxes Scolaires $197
Évaluation municipale propriété $194,100
Évaluation municipale terrain $20,600
Évaluation municipale totale $214,700
Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Garage souterrain
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel