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Laval (Sainte-Dorothée) - Centris® No. 21617956

727 Ch. du Bord-de-l'Eau

  • 3

    chambres
  • 2 + 1

    salles de bains
  • 949 000.0 $

    prix

Propriété haut de gamme unique située dans le secteur très recherché de Ste-Dorothée à Laval ! Cette maison comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine avec une cuisinière et un plan de cuisson professionnels Jenn Air, et une salle d'eau. Le deuxième niveau a une chambre principale spacieuse avec une garde-robe de type walk-in, une salle de bain complète, et deux chambres à coucher. Le sous-sol dispose d'une salle familiale, d'une salle de bain complète et d'une installation pour laveuse et sécheuse. L'arrière-cour dispose d'un patio spacieux, idéal pour se divertir ! À proximité de plusieurs commodités!

Addenda

Propriété haut de gamme unique située dans le secteur très recherché de Ste-Dorothée à Laval! Le niveau principal de cette maison comprend une entrée en contrebas avec de l'ardoise et un vestiaire, suivi de la salle d'eau avec de l'ardoise, d'un salon et d'une salle à manger à aire ouverte avec étagères encastrées, menant à la cuisine. Cette cuisine est équipée avec un ilot surdimensionné, d'une cuisinière à gaz professionnelle Jenn Air,comprenant deux fours indépendants, deux rechauds, et d'une plaque de cuisson. Le deuxième niveau comprend une grande chambre principale avec un garde-robe de type "walk-in", une salle de bain moderne complète avec une baignoire et une douche séparées, et deux chambres à coucher supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une salle familiale et d'une salle de bains complète avec des carreaux de céramique et l'installation de la laveuse et de la sécheuse. L'arrière-cour est dotée d'un patio spacieux, parfait pour les réunions ! À proximité de plusieurs commodités, centres commerciaux, parcs, écoles primaires, écoles secondaires, transports en commun, le nouveau REM, et bien plus encore !

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Inclus dans la vente

Luminaires, les rideaux, le four, la hôte, réfrigérateur, tabourets de bar.

Exclus de la vente

Lave-vaiselle, cellier à vin, laveuse et secheuse.

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement Sous-sol 9.9x8.0 P Béton
Rangement Sous-sol 9.9x3.3 P Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol 9.9x10.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.3x27.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x10.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x11.0 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 17.0x19.0 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 11.8x14.0 P Céramique
Salle à manger Rez-de-chaussée 10.9x11.9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.8x14.2 P Bois
Salle de bain 2ième étage 10.3x13.8 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 4.7x7.1 P Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 6.3x8.0 P Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $4,039
  • Taxes Scolaires $481
  • Évaluation municipale propriété $407,300
  • Évaluation municipale terrain $120,800
  • Évaluation municipale totale $528,100
  • Année de l'évaluation 2022

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Allée Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain Patio
  • Armoires Mélamine
  • Mode de chauffage Air soufflé
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air
  • Fenêtres PVC
  • Fondation Béton coulé
  • Foyers-poêles Foyer au gaz
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
  • Revêtements Brique, Fibre pressée, Vinyle
  • Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Type de fenêtre Manivelle
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Zonage Résidentiel

Contacter le courtier inscripteur

Alexander Mariani

Courtier immobilier résidentiel et commercial

amariani@mmontreal.com

514.349.9338