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Montréal (Anjou) - Centris® No. 20029996

7200 Av. M.-B.-Jodoin, #605

  • 1

    chambres
  • 1

    salles de bains
  • 596

    PC
  • 299 900.0 $

    prix

Superbe unité située au 6e étage dans un secteur en pleine croissance! Baignée de lumière, cette propriété offre une élégante aire ouverte, une chambre spacieuse avec walk-in ainsi qu'un balcon privé avec vue dégagée. Une SDB moderne aménagée pour accueillir une laveuse/sécheuse. Garage privé inclus, un atout rare offrant sécurité et commodité. Idéalement située à proximité des services et du transport en commun, avec le futur prolongement du métro qui promet une excellente prise de valeur. Clé en main et disponible immédiatement, l'occasion parfaite d'arrêter de louer et commencer à investir!

Addenda

7200, rue M.
-B.
-Jodoin, app. 605 | Lumineux, fonctionnel et clé en main

Située au 6e étage, cette unité impeccablement entretenue se distingue par son design urbain fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle. L'aire de vie à concept ouvert offre un espace chaleureux et aéré qui se prolonge harmonieusement vers un balcon privé avec vue dégagée. La chambre principale comprend un walk-in recherché, une rareté pour une unité d'une chambre offrant un espace de rangement supérieur.

Pensée pour un quotidien sans compromis, la salle de bain moderne propose un espace dédié pour laveuse/sécheuse. Un des grands atouts de la propriété est le garage intérieur privé, offrant stationnement chauffé, sécurité et tranquillité d'esprit dans un immeuble bien entretenu à forte proportion de propriétaires occupants. Que vous soyez premier acheteur ou investisseur, cette propriété clé en main représente une excellente opportunité.

L'emplacementSituée dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Montréal, cette adresse offre un mode de vie pratique aujourd'hui et un fort potentiel de prise de valeur pour demain. À quelques minutes des Galeries d'Anjou, SmartCentres et Carrefour Langelier, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du futur métro Anjou, un projet majeur qui transformera la connectivité du secteur et favorisera l'appréciation à long terme.

Entourée d'écoles reconnues, d'espaces verts et offrant un accès rapide aux principaux axes routiers, l'unité 605 représente un choix intelligent dans un quartier en pleine évolution.

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Inclus dans la vente

Tous les luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau, air climatisé intégré, lave-vaisselle.

Exclus de la vente

n/a

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Rangement Autre 7.7x2.10 P Plancher flottant
Salle de bain Autre 7.3x7.3 P Céramique
Autre 7.5x4.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Autre 10.0x14.10 P Plancher flottant
Cuisine Autre 9.5x8.1 P Plancher flottant Aire Ouvert
Salle à manger Autre 11.3x6.9 P Plancher flottant Aire Ouvert
Salon Autre 11.3x10.8 P Plancher flottant Aire Ouvert
Hall d'entrée Autre 3.3x8.4 P Plancher flottant

Évaluation, taxes et autres frais

  • Frais de condo $246 Par Mois
  • Taxes Municipales $1,850
  • Taxes Scolaires $174
  • Évaluation municipale propriété $182,900
  • Évaluation municipale terrain $49,200
  • Évaluation municipale totale $232,100
  • Année de l'évaluation 2025

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Gerlando Baronello

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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