72 Rue des Opales

3 + 1
chambres
2 + 1
salles de bains
Vendu
prix

Bienvenue au 72 Rue Des Opales, un havre de paix niché dans un quartier familial. Cette maison en rangée respire la clarté et l'espace, offrant une retraite loin de l'agitation de la vie urbaine. Profitez de l'isolement que procure l'absence de voisins latéraux et d'une cour méticuleusement aménagée, avec une piscine hors terre invitante et une vaste terrasse. Cette maison comprend une cuisine branchée dotée d'équipements modernes, qui s'intègre harmonieusement dans un aménagement à aire ouverte. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, y compris les transports publics, les gares ferroviaires et l'accès facile à l'autoroute 20.

Addenda

Bienvenue au 72 Rue Des Opales, L'Ile-Perrot - un havre de paix niché dans un quartier accueillant pour les familles. Cette maison de ville respire la clarté et l'espace, offrant une retraite loin de l'agitation de la vie urbaine. Vous apprécierez l'isolement offert par l'absence de voisins latéraux et le jardin méticuleusement aménagé, avec une piscine hors sol invitante et une vaste terrasse. La cuisine est équipée d'éléments modernes et s'intègre parfaitement dans un espace ouvert. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, compris les transports publics, les gares ferroviaires et l'accès facile à l'autoroute 20. Cette maison en rangée offre un mélange idéal de confort et de commodité.
Les rénovations :
Nouvelle piscine installée en 2022. Nouveau revêtement de sol en vinyle au sous-sol en 2022. Nouvelle salle de bain complète ajoutée au sous-sol en 2022. Lave-linge et sèche-linge déplacés du rez-de-chaussée à l'étage en 2022. Agrandissement de la cuisine en 2022. Salle d'eau rénovée en 2022. Salle de bain à l'étage rénovée en 2023. Tous les luminaires sont neufs. Nouveau four à micro-ondes et ventilateur installés en 2022.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, ventilateur à micro-ondes encastré, mini-frigo, mini cellier à vin, luminaires, shutters sur mesure pour fenêtres, 2 gazebos, tempo, congélateur au sous-sol.

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol	12.8x5.3 P
Salle de bain	Sous-sol	9.7x5.0 P	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol	15.4x14.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12.9x7.8 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	2ième étage	7.7x3.1 P	Tapis
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x9.0 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	7.8x7.2 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	10.11x8.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	13.0x14.3 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	2.5x5.0 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12.5x7.9 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	11.4x13.3 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16.8x14.10 P	Bois

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $3,620
Taxes Scolaires $278
Évaluation municipale propriété $193,700
Évaluation municipale terrain $135,100
Évaluation municipale totale $328,800
Année de l'évaluation 2020

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Appareils en location Chauffe-eau
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Fondation Béton coulé
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Zonage Résidentiel