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L'Île-Perrot - Centris® No. 14070032

72 Rue des Opales

1200 PC
bed3 + 1
bath1 + 1

Maison de ville lumineuse et spacieuse située dans un quartier paisible et familial. Cette propriété offre 3 + 1 CAC, 1 + 1 SDB, sous-sol presque fini, belle cour paysagée avec piscine hors sol, remise & de l'espace supplémentaire pour l'aire de jeux d'enfant. De nombreuses mises à jour au cours des 20 dernières années et impeccablement soignées.

Addenda

Bienvenue au 72 rue Des Opales, L'Ile-Perrot. Maison de ville lumineuse et spacieuse située dans un quartier paisible et familial. Profitez de l'intimité avec aucun voisin à gauche et d'une belle cour paysagée avec piscine hors terre, grande terrasse pour se détendre et beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer. Maison de ville impeccable vous offrant une cuisine moderne, un plan d'étage à aire ouverte, un sous-sol fini avec seulement le plafond à installer et bien plus encore. Situé à proximité de toutes les commodités, transport commun, train de banlieue avec accès facile à l'autoroute 20.

-Liste de rénovations ;-2006 Planchers de bois installés dans le salon et ceramique dans la cuisine. -2007/2008 Planchers floatant installés dans le sous-sol.-2010 Planchers floatant installés dans la chambre des maîtres -2014 Revêtement de Cabinet de cuisine , nouveau comptoir en porcelaine installé.-2014 Marche d'entrée et porte d'entrée changer.-2014 Clôture de côté remplacer. -2014 Nouvelle piscine hors terre -2016 Clôture de devant remplacer. -2016 Maison repaint au complet.-2017 Bardeaux de toiture remplacer. -2018 Nouveau Gazebo-2019 Clôture du côté ouest changer. -2019 2 nouvelle toilettes. -2019 Porte de côté repaint.-2019 Marches de la terrace à la piscine changer. -2020 Nouvelle pompe de piscine & nouvelle sortie electrique installé pour la pompe de piscine.-2021 Marches de la terrace à la court changer.-2021 Cabanon repaint. -2021 Planchers floatants installés dans le bureau et la petite chambre à coucher. -2021 Réservoir d'eau chaude seras installé par Hydro solution.
Horaire de visites: (Sur rendez-vous seulement). Vendredi le 27 Août: 11h00-16h00
Samedi le 28 Août: 13h00-17h00
Dimanche le 29 Août: 11h00-16h00
Toute promesse d'achat sera envoyée par courriel au courtier inscripteur et devra être reçue au plus tard lundi le 30 Août à midi et ouverte jusqu'à Mardi le 31 Août à midi. Toute offre doit être accompagnée d'une pre-qualification financière .



Inclus dans la vente

Réfrigérateur Kenmore, cusinière Whirlpool ( vitre cracker mais fonctionnelle), lave-vaiselle Whirlpool, persiennes (chambre des maîtres, salon et dinette), rideaux et tringles, tuyau d'arrosage 100 pieds, piscine hors terre, gazebo, remise.

Exclus de la vente

Laveuse et sècheuse

Emplacement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement Description
Salon Rez-de-chaussée 11.6x15 P Bois
Coin repas Rez-de-chaussée 11.5x13.4 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 7.6x10.3 P Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 7.7x5 P Céramique Salle de lavage
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.3x13 P Plancher flottant Garde robe walk in
Salle de bain 2ième étage 8.4x7.6 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x10.9 P Plancher flottant Bureau
Salle familiale Sous-sol 18.4x14.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 7.6x12.8 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 10.3x13 P Plancher flottant Storage

Évaluation, taxes et autres frais

  • Taxes Municipales $3,073
  • Taxes Scolaires $265
  • Évaluation municipale propriété $188,400
  • Évaluation municipale terrain $87,600
  • Évaluation municipale totale $276,000
  • Année de l'évaluation 2021

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

  • Appareils en location Chauffe-eau
  • Aménagement du terrain Patio, Cour clôturé, Paysager
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau Municipalité
  • Énergie pour le chauffage Électricité
  • Équipement disponible Installation aspirateur central
  • Fondation Béton coulé
  • Piscine Hors-terre
  • Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
  • Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium
  • Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement Extérieur
  • Système d'égouts Municipal
  • Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Topographie Plat
  • Zonage Résidentiel