7025 Rue du Chardonneret, #4

2
chambres
1
salles de bains
1085
PC
460 000.0 $
prix

Découvrez ce lumineux condo 2 chambres de 1 100 pi² au deuxième étage d'un immeuble moderne de 3 étages construit en 2010. Plafonds de 8 pieds, concept ouvert avec vaste salon/salle à manger et cuisine fonctionnelle, plus un grand balcon idéal pour la détente. Climatisation murale, rangement au sous-sol et deux stationnements extérieurs inclus. Emplacement paisible adossé à l'ancien terrain de golf aucun voisin arrière! Parfait pour une personne seule, un couple ou une petite famille dans un quartier calme et bien desservi.

Addenda

Ce condo charmant de deux chambres offre environ 1 100 pi² d'espace de vie bien aménagé au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages construit en 2010. Les plafonds de 8 pieds créent une atmosphère ouverte et aérée. Le concept ouvert relie harmonieusement un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne pratique avec beaucoup de rangement. De grandes fenêtres procurent une lumière naturelle abondante toute la journée, tandis que le balcon spacieux offre un espace extérieur privé.

Les commodités supplémentaires incluent la climatisation murale, un rangement au sous-sol et deux stationnements extérieurs. Ce qui distingue vraiment ce condo, c'est son emplacement serein : il est adossé à l'ancien terrain de golf (aujourd'hui espace vert préservé), garantissant une intimité exceptionnelle sans voisins arrière et une vue paisible sur un cadre verdoyant.

Situé dans un quartier résidentiel calme et familial à Brossard, tout est à proximité : écoles, parcs, commerces locaux, épiceries, pharmacies, transports en commun, autoroutes, sentiers cyclables et pistes de marche.

Ce condo allie confort moderne, design intelligent et un cadre d'une tranquillité rare idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d'un chez-soi sans entretien, près de toutes les commodités.

Inclus dans la vente

Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Aspirateur central (Tout vendu sans garantie légale)

Exclus de la vente

Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Rideaux

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2ième étage	18.5x13.2 P	Plancher flottant
Coin repas	2ième étage	12.0x11.8 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	10.8x11.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.0x14.0 P	Plancher flottant
	2ième étage	4.0x8.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x10.9 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	10.9x9.1 P	Céramique
Autre	2ième étage	5.8x4.0 P	Céramique
Autre	2ième étage	5.4x4.0 P	Céramique
Rangement	2ième étage	10.5x5.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $375 Par Mois
Taxes Municipales $1,963
Taxes Scolaires $265
Évaluation municipale propriété $335,900
Évaluation municipale terrain $86,400
Évaluation municipale totale $422,300
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel