7025 Rue du Chardonneret, #4

2
chambres
1
salles de bains
1085
PC
489 000.0 $
prix

Découvrez ce charmant condo 2 chambres offrant 1 100 pi² d'espace de vie lumineux au deuxième étage d'un bâtiment moderne de 3 étages construit en 2010. Profitez d'un concept ouvert efficace : vaste salon, salle à manger conviviale et cuisine pratique avec beaucoup de rangement. Plafonds de 8 pieds ajoutent une sensation d'ouverture. Grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante toute la journée, et un balcon spacieux idéal pour se détendre. Climatisation murale, rangement au sous-sol et deux stationnements extérieurs inclus. Dos à l'ancien terrain de golf pour une tranquillité absolue -- aucun voisin arrière!

Addenda

Ce condo charmant de deux chambres offre environ 1 100 pi² d'espace de vie bien aménagé au deuxième étage d'un immeuble moderne de trois étages construit en 2010. Les plafonds de 8 pieds contribuent à une atmosphère ouverte et accueillante.

Le concept ouvert intègre harmonieusement un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne pratique dotée de nombreux rangements et d'un espace de comptoir généreux -- parfaite pour les repas quotidiens et les réceptions.

Une abondante lumière naturelle entre par les grandes fenêtres tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et joyeuse. Le balcon magnifique offre un espace ample pour la détente extérieure, les plantes ou un coin salon.

Pour le confort,, profitez de la climatisation murale. Les commodités incluent un rangement au sous-sol et deux stationnements extérieurs.

Ce qui distingue vraiment ce condo, c'est son emplacement serein : il est adossé à l'ancien terrain de golf (aujourd'hui préservé en espace vert/naturel), garantissant une intimité exceptionnelle sans voisins arrière et une vue paisible sur un cadre verdoyant toute l'année. Situé dans un quartier résidentiel calme et familial à Brossard, tout est à proximité:

Écoles, parcs et terrains de jeux à quelques minutes

Commerces locaux, épiceries, pharmacies et services essentiels à courte distanceAccès facile aux transports en commun (incluant la station REM proche) et aux autoroutes principales pour des déplacements rapides vers Montréal et ailleursSentiers cyclables et pistes de marche à proximité pour les amateurs d'activités extérieures

Ce condo allie confort moderne, design intelligent et un cadre d'une tranquillité rare -- idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d'un chez-soi accueillant et sans entretien, près de toutes les commodités.

Inclus dans la vente

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, couvertures de fenêtres, luminaires

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2ième étage	18.5x13.2 P	Plancher flottant
Coin repas	2ième étage	12.0x11.8 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	10.8x11.1 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.0x14.0 P	Plancher flottant
	2ième étage	4.0x8.0 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	10.0x10.9 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	10.9x9.1 P	Céramique
Autre	2ième étage	5.8x4.0 P	Céramique
Autre	2ième étage	5.4x4.0 P	Céramique
Rangement	2ième étage	10.5x5.0 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Frais de condo $375 Par Mois
Taxes Municipales $1,963
Taxes Scolaires $265
Évaluation municipale propriété $335,900
Évaluation municipale terrain $86,400
Évaluation municipale totale $422,300
Année de l'évaluation 2026

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Zonage Résidentiel