70 Ch. de la Pointe-aux-Renards

3
chambres
2 + 1
salles de bains
815 000.0 $
prix

Magnifique propriété certifiée Novoclimat 2022 sur un terrain de coin dans un secteur paisible, sans voisin arrière et adossée à des arbres matures. À quelques pas d'un parc et du bord de l'eau. Aire ouverte lumineuse avec planchers de vinyle, climatisation et chauffage central. Cuisine haut de gamme avec armoires noires, comptoirs en quartz et grand îlot. À l'étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains. Sous-sol aménagé et grande cour clôturée. Solde de garantie de maison neuve inclus. Clé en main!

Addenda

QUARTIER:

Parcs:

- Parc Taillon -- 0.5 km
- Parc Bellevue -- 1.2 km
- Olympic Park -- 1.5 km
- Parc du Suroît -- 1.8 km
- Parc Shamrock -- 2.0 km
- Parc canin de Pincourt -- 2.5 km
- Parc Mont-Bleu -- 2.5 km

Ecoles et garderie:

- École Notre-Dame-de-Lorette -- 1.5 to 2 km
- Garderie éducative L'Élite -- 3 km
- Garderie Dandie -- 5 km
- Multiple primary and secondary schools -- within 5 to 10 km

Magasins:

- Maxi (Cardinal-Léger) -- 3 km
- Super C Pincourt -- 3 km
- Metro Plus Île-Perrot -- 4 km
- Supermarché Don Quichotte -- 4.5 km
- Le Faubourg de l'Île -- 3 km
- Carrefour Don Quichotte -- 5 km

Transport:

- Bus stop (local line) -- 0.4 km
- Pincourt-
-Terrasse-Vaudreuil train station -- 4 to 5 km
- Highway 20 -- 10 to 12 km
- Montréal-Trudeau Airport -- approximately 30 km

Autre service:

- Pincourt Town Hall -- 2 km
- Canada Post -- 5 km

Inclus dans la vente

Tous les rideaux, tous les stores, tous les luminaires, l'ouvre-porte de garage électrique, le gazebo, le système d'irrigation, les étagères de la salle à manger, l'unité de rangement de la salle de bain au deuxième étage ainsi que tous les supports muraux pour téléviseurs sont inclus.

Exclus de la vente

Tous les appareils électroménagers de la cuisine, y compris le lave-vaisselle, ainsi que la laveuse et la sécheuse, le luminaire de l'entrée principale et la borne de recharge pour véhicule électrique.

Emplacement

Calculatrice de Paiements

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	Sous-sol	23.6x20.10 P	Plancher flottant
Salle de bain	2ième étage	18.6x8.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.0x10.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.0x9.6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9.6x10.2 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5.9x6.0 P	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	5.3x5.8 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	8.10x12.5 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	9.6x8.10 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	12.1x9.5 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	9.0x6.1 P	Céramique

Évaluation, taxes et autres frais

Taxes Municipales $4,250
Taxes Scolaires $500
Évaluation municipale propriété $474,900
Évaluation municipale terrain $189,400
Évaluation municipale totale $664,300
Année de l'évaluation 2023

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Particularités Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Cour clôturé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat